3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 91 m²

Oerlinghausen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

810 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Bitte füllen Sie Ihre Anfrage vollständig aus (Vor- und Nachname, Adresse, Telefon, E-Mailadresse) und machen des Weiteren Angaben zur Anzahl der Personen, möglicher Einzugstermin sowie Ihrer beruflichen Situation. Nicht vollständig ausgefüllte Anfragen werden nicht beantwortet. Im Herzen von Oerlinghausen befindet sich diese 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1992 erbauten Mehrfamilienhauses. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei Baukörpern mit insgesamt fünf Hauseingängen und parkähnlich angelegter Außenanlage. Die Lage unmittelbar am Marktplatz von Oerlinghausen sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind hier bequem fußläufig erreichbar. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine gute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung bietet auf rund 91 m² Wohnfläche einen durchdachten Drei-Zimmer-Grundriss. Bereits beim Betreten empfängt Sie der große Flur mit einem Gäste-WC im Eingangsbereich und einem praktischen Abstellraum. Hinter einer Flügeltür mit Glaseinsätzen erstreckt sich das Wohnzimmer, der Mittelpunkt der Wohnung, mit Zugang zum großzügigen überdachten Balkon und der Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich in einer schlichten, zeitlosen Farbgestaltung. Vervollständigt wird das Raumangebot von zwei schönen, lichtdurchfluteten Zimmern die sich ideal als Schlafzimmer und beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer anbieten. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. # Ausstattung Einteilung: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Küche & zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, Arbeitszimmer Ausstattung/Besonderes: - Rollläden an allen Fenstern - Fußböden: Laminat (neuwertig) & Fliesen - Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind an externe Firmen vergeben - Heizung per Nahwärme -> Bewohner rechnen Heiz- & Wasserkosten direkt mit dem Versorger ab Mietdauer: Die Mietdauer beträgt mindestens 2 Jahre. Danach gilt die gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten. Tierhaltung: Hundehaltung ist seitens des Eigentümers nicht gewünscht. Andere Haustiere sind nach Absprache möglich zur optimalen Präsentation unserer Objekte werden die Objektfotos mit einer Weitwinkelkamera erstellt. Bilder können teilweise mit KI bearbeitet sein ohne wesentliche Bestandteile des Objektes zu verändern. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: NAHWAERME - Endenergiebedarf: 119.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-07-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 - Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3044

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Etage1

Fläche91.41 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.450 €

Lage

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Kleinanzeigen

810 €/Monat