Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 450 m²

Loschwitz

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

640.771 €

4.512 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Pillnitz wird mit diesem projektierten LivingHaus ein wahrgewordener Traum, der kompromisslos deine Wünsche und Vorstellungen widerspiegelt. Dieses Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf 142 m² Wohnfläche bietet dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Klassisch elegant zeigt sich das Haus mit einem Satteldach mit 38 Grad Neigung, das nicht nur zeitlos schön aussieht, sondern auch optimalen Schutz bietet. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre dank der bodentiefen Fenster, die für viel Tageslicht sorgen und das Wohngefühl von innen nach außen öffnen. LivingHaus bietet dir mit seinem Baukonzept ein Höchstmaß an Individualität und Qualität. Du kannst dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auf modernste Technik und nachhaltige Bauweise setzen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Haus zu einem Effizienzhaus 40 QNG, das Energie spart, selbst Strom produziert und mit modernster Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Nachhaltigkeit trifft auf Komfort, was dein Zuhause zukunftssicher und umweltfreundlich macht. Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an unterstützenden Leistungen: Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du sofort nach dem Einzug kochen und genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über den Baufortschritt, Termine und Dokumente - alles digital und einfach zugänglich, was dir stressfreies Bauen ermöglicht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit die Finanzierung deines Traumhauses sicher und attraktiv bleibt. Das Zuhause-Paket bringt dir eine hochwertige Grundausstattung aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus von Anfang an wohnlich und elegant macht. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau professionell selbst gestalten kannst - mit wertvollen Tipps und Unterstützung von Experten. Mit diesem projektierten LivingHaus bekommst du nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Rundum-sorglos-Paket, das dich bei jedem Schritt begleitet und dein Eigenheim zu deinem ganz persönlichen Wohlfühlort macht. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Bodenbeläge sind individuell wählbar - von stilvollen Fliesen über hochwertigen Parkett bis hin zu deiner persönlichen Wunschlösung, damit dein Zuhause genau deinen Vorstellungen entspricht. Im Zuhause-Paket sind moderne Böden, elegante Türen sowie hochwertige Sanitäranlagen enthalten, die dein Haus von Anfang an wohnlich und stilvoll machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt und bei fallendem Baupreisindex sogar eine Preissenkung ermöglicht. Essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits inkludiert, sodass du rundum abgesichert bist. Dank der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung baust du dein Haus nach höchsten ökologischen und technischen Standards. Die langlebige Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie versehen, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Die Bauantragsplanung erfolgt durch erfahrene Architekten, inklusive Bodengutachten für die optimale Gründung. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eine effiziente Energieversorgung. Modernste Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizleistung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und verstärken die Wärmedämmung im Winter. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer, wodurch der Bauprozess reibungslos und effizient verläuft. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau und kannst dein Haus individuell gestalten. So wird dein LivingHaus genau so, wie du es willst - dein ganz persönliches und hochwertiges Fertighaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 142 m² # Lagebeschreibung Pillnitz, ein idyllischer Stadtteil von Dresden, bietet dir und deiner Familie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder sicherstellen. Die Grundschule Pillnitz und das Gymnasium Schloss Pillnitz sind renommierte Bildungseinrichtungen, die sowohl pädagogisch als auch durch ihr Umfeld überzeugen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte wie REWE und Edeka in Pillnitz und den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung, ebenso wie Apotheken und Ärzte, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten. Auch für Freizeitaktivitäten ist in Pillnitz bestens gesorgt: Der nahegelegene Schlosspark Pillnitz mit seinen weitläufigen Gärten lädt zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Wassersportler genießen die Nähe zur Elbe, während Wander- und Radwege in der Umgebung Naturfreunden vielfältige Möglichkeiten bieten. Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die Pillnitz mit dem Dresdner Stadtzentrum verbinden. Zudem ist die Autobahn A17 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Regionen ermöglicht. Pillnitz vereint somit die Vorteile des ruhigen Wohnens in einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-11839

Was inbegriffen ist

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