Apartment, Linz — 245.500 € | Landomo

NEUBAUPROJEKT AM FUSSE DES AUBERGS - BARRIEREFREIE PRAXIS/ BÜRO IN TOP LAGE!

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NEUBAUPROJEKT AM FUSSE DES AUBERGS - BARRIEREFREIE PRAXIS/ BÜRO IN TOP LAGE! - Hauptansicht

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Wohnung zum Kauf, 39 m²

St. Magdalena, Linz

6 162 050 Kč

158 155 Kč/m²

Listed 9 days ago · 26 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

38.96 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

TOP 2 eignet sich optimal als BÜRO/PRAXIS - barrierefreier Zugang direkt im Erdgeschoss, gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, kleiner Eigengarten im Hof zur Erholung für ruhige Arbeitspausen. Angenehm ruhiges Wohnhaus mit nur 8 Parteien und ausschließlich Eigentümern. Hochwertige und moderne Ausstattung, schlüsselfertige Übergabe. TG-Plätze sind direkt angrenzend zusätzlich zu mieten bzw. je nach Verfügbarkeit auch zu kaufen. Beste Infrastruktur - Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Lentia etc., sämtliche öffentliche Anbindungen direkt ums Eck. Wohnfläche 38,96 m² + 17,45 m² Garten - Kaufpreis 245.500,- Weitere Details im Exposé zum Downloaden. PROVISIONSFREIER VERKAUF! HWB 33 kWh/m²a fGEE 0,73 Die oben angeführten Kaufpreise verstehen sich als Fixpreise inkl. USt für schlüsselfertige Ausführung lt. Bau-/Ausstattungsbeschreibung, zzgl. Kaufnebenkosten, d.s.: Grunderwerbsteuer 3,5 %, GB-Eintragungsgebühr 1,1 %, Vertragserrichtung inkl. Treuhandschaft 1,5 % zzgl. 20% USt und Barauslagen. Für die Informationen auf den Internetseiten übernimmt HASLINGER IMMOBILIEN GMBH keine Gewähr hinsichtlich Vollständigkeit, Richtigkeit oder Eignung für bestimmte Verwendungszwecke. Die Nutzung der auf den Internetseiten zur Verfügung gestellten Inhalte erfolgt auf alleinige Gefahr des Nutzers. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Bei den fotorealistischen Darstellungen von Ansichten, Ausstattungsoptionen und Plänen handelt es sich um Visualisierungen, die ausschließlich beispielhaften Charakter haben und nicht in dieser Form umgesetzt sein müssen.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Aufzug

Untergeschoss

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche38.96 m²

Stellplätze1

EnergieklasseB

HeizungFernwärme

AufzugJa

UntergeschossJa

StellplatzJa

Inseriert auf

Synchronisiert vor 1 Woche

Immobilienscout24 At

6 162 050 Kč

Kontakt

HASLINGER IMMOBILIEN GMBH

immobilienscout24-at

Telefon

06509228922

Estimate

Investment economics

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

989 €/Mon.

Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

49.000 €196.500 € Darlehen

Eigenkapital

EUR

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung296.701 €

Zinssatz3.55 %

Eff. Jahreszins4.41 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.

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