# Individuell geplante Stadtvilla in Bergheim Thorr

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4cc03c3a-61cb-418a-8995-bce6687c259d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Quadrath-Ichendorf, Quadrath-Ichendorf, Bergheim, Bergheim, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-24T16:05:24.774Z
- **Last updated:** 2026-10-26T08:53:14.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecken Sie Ihre neue Stadtvilla, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet wurde. Auf einer Wohnfläche von 150 m² verteilen sich zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein Gäste-WC. Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet in Bergheim Thorr auf einem 664 m² großen Grundstück. Mit STREIF haben Sie die Möglichkeit, die Gestaltung Ihres Hauses flexibel vorzunehmen - von modernen Farbakzenten bis hin zu klassisch zurückhaltenden Tönen. Unsere Bauberatung vor Ort unterstützt Sie dabei, den Grundriss und die Raumaufteilung Ihren Bedürfnissen entsprechend anzupassen.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses bietet vielfältige Optionen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden, beispielsweise Parkett für ein behagliches Ambiente oder Fliesen für eine moderne Gestaltung. Die Beheizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das Energie auf eine technische Weise nutzt, die zur Reduzierung der Energiekosten beitragen kann. Die Bauweise orientiert sich an einem anerkannten energetischen Standard, der zu einer langfristigen Kosteneinsparung führen kann.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 664 m²
- Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in Bergheim Thorr, einem aufstrebenden Neubaugebiet mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind schnell erreichbar. Familienfreundliche Spielplätze bieten Raum zum Spielen und Entspannen. Die Anbindung an die Schnellstraße sorgt dafür, dass Sie jederzeit flexibel unterwegs sein können.

# Sonstiges
Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Mit dieser Ausbaustufe reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen somit bares Geld bei Zinsen und Kreditlaufzeiten. Lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen inspirieren und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Budget.

# Energie
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 01-2025

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4cc03c3a-61cb-418a-8995-bce6687c259d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.