3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Ratingen
2 Schlafzimmer·Etage 4
851 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses komfortable Neubauprojekt aus dem Jahr 2007 umfasst insgesamt 107 Wohnungen nebst 2 Tiefgaragen und bietet u.a.:
- Niedrigenergiebauweise, - Aufzug,
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# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Parkettboden. Das Badezimmer mit großer, bodentiefen Dusche ist komplett gefliest und verfügt über ein großes Fenster.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Die Küche und der Eingangsbereich verfügen über einen Fliesenboden.
Da die Wohnung fast ausschließlich über bodentiefe Fenster verfügt ist diese sehr hell und freundlich.
Highlight ist die große Dachterrasse angrenzend am Wohnzimmer.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Unser Wohnungsangebot befindet sich an der Ratinger Stadtgrenze zu Düsseldorf. Bis in die historische Ratinger Altstadt mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur rund 2 km.
Sowohl die A44 mit Anschluss zur A3, als auch die A52 sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Straßenbahn ist fußläufig zu erreichen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe. In Ratingen gibt es nicht nur alle nötigen Bildungseinrichtungen, sondern auch ein umfassendes und breit gefächertes Sport- und Freizeitangebot: Das Stadttheater, Schwimmbäder, Reithallen und Golfplätze sind nur eine kleine Auswahl der Unterhaltungsmöglichkeiten.
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 68 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 01.11.2025
- Baujahr: 2006
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 91072-51-M
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage4
Fläche68.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution2.553 €
Lage
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