# Freie 2 Zimmer Wohnung in Uni und Stadtnähe WG geeignet

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 585 EUR
- **Location:** Weiche, Schäferhaus, Flensburg, Flensburg, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:02:50.899Z
- **Last updated:** 2026-08-11T23:20:58.847Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**2 Zimmer Wohnung in Stadt und Uni nähe** * Zentral gelegen und nur wenige Minuten von Innenstadt und Hafen entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.
* Auf ca. 65 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für eine WG oder Paare eignet.
* zwei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte.
* Das helle, geflieste Badezimmer hat eine Dusche.
* In der Küche mit praktischer Einbauküche kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.
* Ob als lebendige WG oder gemeinsames Zuhause für Paare: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme, zentraler Lage und Wohlfühlfaktor. Hier beginnt das neue Kapitel in Flensburg. **Highlights der Wohnung:** * ca. 65 m² Wohnfläche
* praktische Einbauküche
* kleiner Balkon
* 2 gut geschnittene Zimmer
* WG-geeignet **Mietkonditionen:** * Kaltmiete 585,00 €
* Heizkosten 100,00 €
* Betriebskosten 200,00 €
* Warmmiete 885,00 €
* Kaution 1755,00 €
* Verfügbar ab: Juni 2026 **Energieausweis:** * Energieverbrauchsausweis (liegt vor)
* Energieverbrauch: 137,5 kWh/m²a
* Energieeffizienzklasse: E
* Gültig bis: 09.07.2034
* Heizungsart: Fernwärme **Lage:** Die Wohnung befindet sich in Flensburg: * Innenstadt und Hafen in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar
* Supermarkt (EDEKA) nur ca. 5 Minuten entfernt
* Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
* Ostseestrand in ca. 25 Minuten zu Fuß erreichbar
* Die Uni ist ca. 6 min mit dem Fahrrad entfernt **Sonstiges:** * Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder eine Wohngemeinschaft.
* Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).
* Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

## Source and attribution

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