2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 120 m²

Stuttgart, Kräherwald

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 4

859.000 €

7.158 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint Loftcharakter, modernes Wohnen und exklusive Außenflächen auf beeindruckende Weise. Auf ca. 120 m² entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit hohen Decken und weitläufigen Sichtachsen – ideal für alle, die Großzügigkeit und Individualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie! # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer - Gesamtfläche: ca. 120 m² # Lagebeschreibung Willkommen im Westen! Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen. Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes. Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen. Der Stuttgarter Westen überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.Entfernungen: Kindergarten 0,9 km Grundschule 0,8 km Realschule 0,9 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km Flughafen 22,3 km Fernbahnhof 2,9 km Autobahn 9,3 km U/S Bahn 0,1 km Bus 0,2 km Zentrum 2,7 km # Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Einzelne Bilder und/oder Texte können mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder bearbeitet worden sein. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG – Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 10.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-10 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5013

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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