Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 549 m²

Güstrow

531.500 €

3.497 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine moderne Stadtvilla im charmanten Landhausstil, die genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 152 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Das Walmdach sorgt im Obergeschoss für volle Raumhöhe und eröffnet dir damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnraumvergrößerungen schaffen zusätzlich noch mehr Platz und lassen viel Licht in dein neues Heim fließen. So entsteht ein Wohlfühlambiente ganz nach deinem Geschmack. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt perfekt ergänzen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so kannst du stressfrei bauen. Die innovative I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit durchdachter Planung. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG benötigt dein Haus nur etwa 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit einer integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe rückt. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause: Innerhalb von drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten und umfassenden Service, damit dein individuell geplantes Fertighaus genau so wird, wie du es dir vorstellst. # Ausstattung Dein LivingHaus Stadtvilla im Landhausstil bietet dir umfassende Ausstattungsmerkmale, die dein Haus zu einem komfortablen und sicheren Zuhause machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase garantiert. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Zum Schutz sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro ermöglicht, das oft zu einem Zinssatz angeboten wird, der deutlich unter dem Marktdurchschnitt liegt. Du behältst mit dem Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten sowie der Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie erlaubt dir die weitgehende Selbstversorgung mit Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket enthält alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst mit professioneller Unterstützung durchzuführen. So wird dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 549 m² - Nutzfläche: ca. 152 m² # Lagebeschreibung Güstrow bietet dir eine ausgezeichnete Infrastruktur, die ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist. In der Stadt findest du eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für deine Kinder sicherstellen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut vertreten, sodass deine Gesundheit stets bestens versorgt ist. Freizeitangebote in Güstrow sind vielfältig und laden zu aktiver Erholung ein. Der nahegelegene Inselsee bietet zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und idyllische Spazierwege. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Der öffentliche Nahverkehr verbindet dich zuverlässig mit umliegenden Orten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Pendelverkehr erleichtert. So profitierst du von der ruhigen und naturnahen Lage ohne auf schnelle Verbindungen verzichten zu müssen. Diese Kombination macht Güstrow zu einem besonders attraktiven Wohnort, der dir und deiner Familie eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-550Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche152 m²

Grundstücksgröße549 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

531.500 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

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Eigenkapital20 % · 106.300 €

106.300 €425.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung655.132 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026