2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 49 m²

FeldStr. 47, 47228, Duisburg

95.000 €

1.939 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

KEINE MAKLER_ANFRAGEN!!!! Rot markierte Stellen: Wohnung und Auto-Stellplatz Hausgeld: 180€ besteht aus Heizkosten+Nebenkosten, sehr günstig Provisionsfrei & Top-Zustand! Attraktive Wohnung in Duisburg-Rheinhausen Objektbeschreibung Zum Verkauf (oder zur Vermietung, je nachdem was Ihr Hauptziel ist) steht eine gepflegte Wohnung in einer absolut ruhigen und sehr sauberen Nachbarschaft in Duisburg-Rheinhausen Bergheim. Die Immobilie überzeugt durch ihren hervorragenden Zustand: Es gibt keinen Wartungs- oder Reparaturstau – Sie können hier ohne zusätzlichen Stress einziehen oder direkt vermieten. Mietrendite 6.44% Brutto Ein besonderes Extra für Schnellentschlossene: Auf Wunsch wird der Fußboden vor Einzug komplett neu verlegt! Ob als sichere Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf – diese Wohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Die Eckdaten auf einen Blick: Adresse: Feldstr. 47, 47228 Duisburg (Rheinhausen) Kaltmiete ( Aktuell): 510,00 € mtl. Nutzung: Perfekt sowohl zur Eigennutzung als auch als Renditeobjekt zur Vermietung. Provisionsfrei: Verkauf/Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Keine Maklerprovision, keine versteckten Zusatzkosten! Anfragen werden absolut unkompliziert und direkt abgewickelt. Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Rheinhausen Bergheim/ Nähe Toeppersee. Die Umgebung ist sehr sauber und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Anbindung: Eine Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar, sodass Sie perfekt an den ÖPNV angebunden sind. ... und viele weitere Vorteile, die das Leben hier angenehm machen! KI-generierte Bilder dienen als Dekobeispiel, zur Veranschaulichung. Kontakt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Eine Besichtigung und Abwicklung ist kurzfristig und unkompliziert möglich. ☎️ Telefon: 0178 2681497 Melden Sie sich gerne telefonisch für weitere Informationen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller