Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 490 m²

Gelsenkirchen

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

545.700 €

2.080 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Generation 7 Modell präsentiert Ihnen zwei angrenzende Wohneinheiten, jeweils verteilt auf zwei Etagen und mit separaten Eingängen. Beide Wohneinheiten sind nahezu identisch gestaltet und bieten mit drei Schlafräumen pro Einheit ideale Voraussetzungen für Familien. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der dank zahlreicher Fenstertüren viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zusätzlich von außen erreichbarer Hauswirtschaftsraum ist zentral positioniert. # Ausstattung Unser exklusives Top-Konzept umfasst zwei Materialpakete: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Bei der Bemusterung wählen Sie individuell: ● Wand- und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Unsere Leistungen: ● Architektenservice für Ihre maßgeschneiderte Hausplanung ● 5-facher Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● Lieferzeit von nur 14 Wochen ● und vieles mehr Hausausstattung im Detail: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard, optional KfW 40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Auch einzelne Gewerke sind auf Wunsch möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, realisieren wir sehr gern Ihr Traumhaus darauf. Falls Sie noch auf der Suche nach einem Grundstück sind, unterstützt Sie unser in der Branche einzigartiger professioneller Grundstückservice dabei, das passende Grundstück zu finden. Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Der Preis für das Grundstück beträgt ca. 145.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten. Wollen Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie erhebliche Kosten sparen können, da Kaufnebenkosten nur für das Grundstück anfallen - nicht für das gesamte Objekt. Das spart Ihnen schnell mehr als 20.000 EUR. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin, um mehr zu erfahren. # Sonstiges Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus - entspannt und ohne Sorgen. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über Ihre individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz, um gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Unsere Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, sieht sich oft mit Unsicherheiten konfrontiert - etwa wenn Lieferzeiten nicht eingehalten oder Kosten unerwartet steigen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie hiervon nicht betroffen! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassenden Versicherungsschutz. Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen und flexible Grundrissgestaltung aus. Sie sparen durch Eigenleistung nicht nur Kosten, sondern können diese auch als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anrechnen. allkauf bietet hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. So profitieren Bauherren doppelt: durch niedrige Hauspreise und günstigere Finanzierungsmöglichkeiten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei uns stets eine passende Lösung. Zu allen unseren Häusern gehört: ● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik ● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● Individuelle Bemusterung ● Echtholztreppe ● KfW 55 Standard mit optionalen Upgrades Vorteile eines allkauf Fertighauses: ● Festpreisgarantie ● Fertigstellungsgarantie ● Kurze Lieferzeiten ● 5-facher Versicherungsschutz ● Flexible Grundrissgestaltung ● Umfangreiche Inklusivleistungen ● Professionelle Unterstützung beim Selbstausbau ● Preisersparnis durch Eigenleistung ● Made in Germany ● Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme Mit allkauf sichern Sie sich Qualität, Flexibilität und Kostenvorteile für Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: SC557

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