Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 621 m²
Bad Harzburg
139.000 €
927 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Ein-/Zweifamilienhaus in Bad Harzburg Göttingerode mit ca. 150 m² Wohnfläche auf einem 621 m² großen Eigentumsgrundstück.
Die vorhandene Aufteilung bietet ideale Voraussetzungen, die Immobilie für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen zu gestalten. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde ca. 1930 errichtet und im Jahr 1976 durch einen Anbau erweitert.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad
Obergeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad und Dachterrasse
Zusätzlichen Platz bietet der Vollkeller. Gleich 3 Garagen sorgen für komfortable Stell- und Abstellmöglichkeiten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit viel Potenzial, es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
# Ausstattung
Öl-Zentralheizung aus 2015
Heizkörper im Zuge der Heizungserneuerung ebenfalls erneuert
Erneuerter 3.000-Liter-Öltank
Kunststofffenster aus 2012–2015
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Dachterrasse
Vollkeller
3 Garagen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: Nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Käuferprovision: 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Grundstücksfläche: ca. 621 m²
- Nutzfläche: ca. 169 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Harzburg-Göttingerode in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Die Bad Harzburger Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 12 km
Gymnasium 12 km
Autobahn 6 km
Zentrum 6 km
# Sonstiges
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis. Sie ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit:
Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.
Besichtigung:
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Hinweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 181.57 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2036-08-10
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 158Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150 m²
Grundstücksgröße621 m²
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Zimmer9
Stellplätze1
Baujahr1930
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
571 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 27.800 €
27.800 €111.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung171.333 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026