Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 530 m²
Fulda
425.000 €
2.885 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Vier Schlafzimmer müssen nicht für jede Familie dieselbe Aufgabe erfüllen. Kinderzimmer, eigener Rückzugsraum oder ein Zimmer für regelmäßigen Besuch: Entscheidend ist, was Sie tatsächlich brauchen. Dieses allkauf-Einfamilienhaus in Fulda bringt fünf Zimmer und ca. 147,31 m² Wohnfläche als Ausgangspunkt mit.
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 530 m². Wir können Haus und Außenfläche daher von Beginn an zusammen betrachten, statt die Grundstücksfrage erst nach der Hausauswahl zu lösen. Ich erläutere Ihnen den vorhandenen Grundriss, den vorgesehenen Ausbau und die Leistungen, die im angegebenen Preis enthalten sind. Über zusätzliche Wünsche entscheiden Sie auf dieser Grundlage.
Die Eckdaten dieses Angebots:
- Wohnfläche: ca. 147,31 m²
- Zimmer: 5
- Grundstück: ca. 530 m² in 36039 Fulda
- Angebotspreis: 425.000 EUR einschließlich Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte
Angeboten wird ein geplantes allkauf-Haus mit Ausbaukonzept. Ausbaustufe, enthaltene Arbeiten, Eigenleistungen und zusätzliche Kosten erläutere ich Ihnen anhand der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Welchen Zweck hätte das vierte Schlafzimmer bei Ihnen? Erzählen Sie mir davon über das Kontaktformular - daran können wir die erste Grundrissbesprechung ausrichten.
Christian Rexroth - Ihr Ansprechpartner für Ihre allkauf-Hausplanung.
# Ausstattung
Für diese allkauf-Hausplanung sind folgende Ausstattungsmerkmale vorgesehen:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Fenster mit Dreifachverglasung; Aluminiumrollläden, soweit für die jeweilige Fensterposition vorgesehen
- kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe gemäß dem vereinbarten Hausgrundriss
- Architektenleistungen im vereinbarten Leistungsumfang
- Ausbaupakete und Möglichkeiten zur individuellen Materialauswahl
Materialien für Ihren Ausbau
Die Baubeschreibung unterscheidet Materialpakete und ausgeführte Arbeiten:
- Ausbaupakete 1a und 1b: unter anderem Materialien für Dämmung und Beplankung, Elektroausstattung, Rohrleitungen und Heizungsanlage im beschriebenen Umfang.
- Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten nach vereinbarter Planung und Materialauswahl.
Was übernehmen Sie, was übernimmt ein Fachbetrieb?
Welche Arbeiten Sie selbst ausführen und welche Sie beauftragen, stimmen wir anhand Ihrer Zeit, Ihrer Erfahrung und der gewünschten Ausbaustufe ab. Elektro-, Heizungs- und Sanitärarbeiten gehören in die jeweils erforderlichen fachkundigen Hände. Enthaltene Materialien, enthaltene Handwerkerleistungen und zusätzlich beauftragte Arbeiten werden getrennt ausgewiesen.
Unterstützung beim Bauen
Die digitale Ausbauanleitung und die allkauf-Ausbauakademie unterstützen beim eigenen Ausbau. Die Bauleitung begleitet den bei allkauf beauftragten Leistungsumfang; selbst beauftragte Fremdgewerke sind nicht automatisch eingeschlossen. Zusätzliche Dienstleistungspakete werden mit ihrem Umfang und Preis gesondert vereinbart.
Verbindlich ist die Leistungsbeschreibung Ihres konkreten Hausvertrags. Allgemeine Broschüren und Beispielbilder ersetzen diese nicht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 530 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück liegt in 36039 Fulda und hat eine Fläche von ca. 530 m².
Die genaue Adresse und die Grundstücksunterlagen besprechen wir persönlich. Dabei betrachten wir die Anordnung des Hauses, Erschließung und Bebauungsmöglichkeiten sowie die Wege zu Arbeit, Betreuung, Schule und Einkauf, die für Ihren Alltag wichtig sind.
# Sonstiges
Was ist im Preis enthalten?
Der Angebotspreis von 425.000 EUR umfasst Grundstückskosten, Haus und Bodenplatte. Welche Materialien und Handwerkerleistungen dazugehören, ergibt sich aus der objektbezogenen Leistungsübersicht.
Was bedeutet Ausbauhaus?
Das Haus ist geplant und wird nicht als bereits fertiggestelltes, bezugsfertiges Haus angeboten. Die Ausbaustufe legt fest, welche Arbeiten enthalten sind und welche Sie selbst oder zusätzlich beauftragte Fachbetriebe übernehmen. Materiallieferung und ausgeführte Arbeit sind unterschiedliche Leistungen.
Welche Kosten kommen gegebenenfalls hinzu?
Bau- und Erwerbsnebenkosten, Erdarbeiten, Erschließung, Hausanschlüsse und Außenanlagen sind zusätzlich zu berücksichtigen, soweit sie nicht ausdrücklich enthalten sind. Änderungen an Planung und Ausstattung können Mehrkosten verursachen.
Was wird vor der Umsetzung geklärt?
Wir besprechen die konkrete Ausführung, den Leistungsumfang, die Grundstücksunterlagen, erforderliche Genehmigungen und Termine. Eine Reservierung, eine bestimmte Förderung oder ein fester Liefertermin wird mit diesem Inserat nicht zugesagt.
Ihre ersten Fragen können wir schriftlich klären. Auf Wunsch besprechen wir das Vorhaben anschließend persönlich in meinem eigenen allkauf-Haus in Flieden.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4354-13-kw35-115783Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147.31 m²
Grundstücksgröße530 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
1.746 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 85.000 €
85.000 €340.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung523.859 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026