# Sie möchten neu bauen und energieeffizient wohnen?

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Hagen, Hagen, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:27:51.528Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Hohe Gas- oder Ölpreise ade......
Hier kann ein Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Natrup- Hagen entstehen.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise mit niedrigen Energiekosten und ein durchdachtes Wohnkonzept. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier können Sie noch Ihre eigenen Wünsche mit einbringen.

Ideal für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit nachhaltiger Energienutzung verbinden möchten.

Sind Sie neugierig geworden? Haben Sie Lust auf einen Neubau in ruhiger Siedlungslage?
Rufen Sie uns an. Wir sagen Ihnen alle weiteren Einzelheiten. Oder Sie vereinbaren direkt einen Termin im Büro.

Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

# Ausstattung
Luft- Wasser- Wärmepumpe
Fußbodenheizung
elektrische Jalousien
Stellplatz mit Carport

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 01.06.2027
- Objektzustand: Sonstige

- Käuferprovision: 2,975% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 427 m²
- Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Die Region ist ländlich und durch die Ausläufer des Teutoburger Waldes geprägt. Der Ortsteil wird von Bergen umgeben. Die ruhige, grüne Umgebung lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Als nächste Zentren sind Hagen a.T.W. und Lengerich schnell erreichbar. In kürzester Zeit ist man in Oberzentrum Osnabrück.

Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Natrup-Hagen besitzt einen eigenen Bahnhof, wo die "Teutobahn" und der "Rhein-Haard-Express" regelmäßig fahren.

Vom Flughafen Münster/Osnabrück (in 20 km Entfernung) werden nationale und internationale Ziele angeflogen.

So genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.Entfernungen:
Kindergarten 2 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 5 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Neubau in Planung
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung angefertigt und übergeben.

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: OIK-374

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4c8addad-efa3-4e38-8198-60df16d044c5
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