# Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,037 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Mannswörth, Katastralgemeinde Mannswörth, Schwechat, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 207 m²
- **Published:** 2026-06-03T09:58:26.367Z
- **Last updated:** 2026-07-21T02:26:08.840Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Hochwertige Büroflächen mit erstklassiger Infrastruktur
Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Büroflächen an einem hervorragend angebundenen Standort in Schwechat. Das Objekt überzeugt durch hochwertige Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ein umfassendes Infrastrukturangebot direkt vor Ort. Die Flächen bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort mit hoher Funktionalität und professionellem Umfeld suchen. + flexible Büroflächen mit individueller Planung
+ nachhaltige Gebäudetechnik
+ CO₂ neutraler Standort mit Photovoltaik
+ hochwertige Ausstattung
+ barrierefreier Zugang und Personenaufzüge
+ direkte Anbindung an Terminal und Bahnhof
+ Parkplätze in Garage und Umgebung verfügbar
+ leistungsstarke IT-Infrastruktur (redundant)
+ Konferenz- und Meetingräume vor Ort
+ umfassende Services (Reinigung, Sicherheit, Post)
+ Gastronomie und Nahversorgung direkt am Standort
+ Gesundheitszentrum, Fitness und Kinderbetreuung in der Nähe Lage und Erreichbarkeit
PKW: Direkte Anbindung an die A4 sowie optimale Erreichbarkeit über S1, A23, A1 und A2, ca. 20 Minuten ins Wiener Stadtzentrum
Öffentlich: CAT (City Airport Train) in 16 Minuten ins Zentrum, Schnellbahn S7 sowie zahlreiche nationale und internationale Zugverbindungen
Infrastruktur: Gastronomie, Supermärkte, Fitnesscenter, Ärztezentrum, Kindergarten und zahlreiche weitere Services direkt am Standort Allgemein
Die angeführte Bilder können auch Symbolfotos anderer Tops beinhalten.
Alle Kosten werden nach den letztendlich tatsächlich angemieteten Quadratmetern und Optionen berechnet und verstehen sich zzgl. 20 % MwSt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Bernd Hahnbauer unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <4.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <500m Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <4.000m
Universität <8.500m Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4c86c430-073b-49f0-86d2-0c5b1bf4120f
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