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Zentral und ruhig - starten Sie Mietfrei in Ihre neue Traumwohnung

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Zentral und ruhig - starten Sie Mietfrei in Ihre neue Traumwohnung - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Heinrich-Heine-Straße 24, 09661, Hainichen

290 €/mo

6 €/m²

Inseriert 31. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die Heinrich-Heine-Straße 24 ist Bestandteil eines gewachsenen innerstädtischen Wohn- und Geschäftsviertels. Es handelt sich um ein Gebäude mit solider Bausubstanz und klassischer Straßenrandbebauung, das sich harmonisch in das modernisierte Straßenbild einfügt. Sie wurde im Jahr 2022 vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit neu gestalteten Gehwegen, Begrünung und barrierefreien Übergängen. # Ausstattung Diese 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine solide Ausstattung. Der Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhablage und sorgt für einen angenehmen Empfangsbereich. Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung und schafft kurze Wege zu Küche, Bad und den weiteren Zimmern. Der Küchenboden wird vor Einzug für Sie gereinigt. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen optimalen Schnitt und eine angenehme Raumgröße. Der rechteckige Grundriss ermöglicht eine flexible Möblierung, ideal für ein großes Bett, Nachttische sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Das Großzügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist hell und funktional gestaltet. Es verfügt über eine Dusche und bietet durch das große Fenster angenehmes Tageslicht sowie natürliche Belüftung. Die Küche ist separat vom Flur aus begehbar und verfügt über ein Fenster. Sie bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die klar geschnittene Raumform ermöglicht eine praktische Küchenplanung mit kurzen Wegen. Alle notwendigen Anschlüsse für Herd, Spüle und Kühlschrank sind vorhanden. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.08.2025 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff Hinweis zur Kaution: 580 € # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage von Hainichen, einer charmanten Kleinstadt im Herzen Sachsens, zwischen Chemnitz und Dresden. Die Heinrich-Heine-Straße liegt im unmittelbaren Stadtkern und verbindet mehrere wichtige Verkehrsachsen wie die Poststraße, Franz-Hübsch-Straße und Schulstraße. Das direkte Umfeld ist durch eine durchmischte Nutzung aus Wohnhäusern, kleinen Dienstleistungsbetrieben und gewerblicher Nutzung geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Fitnessstudio, eine Naturheilpraxis, verschiedene Ladengeschäfte sowie das markante historische Postgebäude an der Ecke zur Poststraße, das heute gewerblich genutzt wird. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés und Banken – sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Verkehrstechnisch ist die Anbindung sehr gut: Die Autobahn A4 mit Anschlussstelle Hainichen ist nur rund fünf Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Chemnitz, Dresden oder Leipzig. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, und der Bahnhof Hainichen ist ebenfalls gut erreichbar. Trotz der zentralen Lage bleibt das Wohnumfeld angenehm ruhig und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. # Sonstiges Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 172 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 08.08.2020 Gültig bis: 10.08.2032 Baujahr: 1922 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HHS 24, 1.OG rechtsMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

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Keller