2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 46 m²
Paderborn, Univiertel
1 Schlafzimmer
840 €/Monat
18 €/m²
Inseriert 4. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Stilvolle 2‑Zimmer‑Wohnung in Paderborn‑Südstadt.
Adresse: 33098 Paderborn – Südstadt, Nähe Pohlweg
Wohnfläche: 46 m²
Zimmer: 2 Zimmer + Küche, Bad, Diele, Balkon, Keller
Etage: Erdgeschoss
Verfügbar ab: 01.01.2027
Diese wunderschöne und sehr gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss und eine optimale Raumnutzung.
Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während die ruhige, grüne Lage mit direkter Nähe zur Innenstadt, Universität und dem Südring‑Center eine perfekte Balance aus Komfort und Zentralität bietet.
Besonders hervorzuheben ist der große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus – perfekt zum Relaxen, Lesen oder für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung
• Einbauküche inkl. aller Geräte
• Heller Wohn‑ und Schlafbereich
• Sonniger Balkon
• PKW Stellplatz direkt am Haus
• Separater Kellerraum
• Sehr begehrte Wohnlage, fußläufig zu Innenstadt, Uni und Einkaufsmöglichkeiten
Mietkonditionen
• Kaltmiete 585€ + Stellplatz 50€ + Einbauküche mit E-Geräten 35€
• Nebenkosten inkl. Heizung: 170 €
• Gesamtmiete: 840 €
• Kaution: 3 Monatsmieten
Vermietung
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an berufstätige Personen oder Rentner mit gesichertem Einkommen.
Bei ernsthaftem Interesse bitte ich um eine kurze persönliche Vorstellung mit folgenden Angaben:
• Beruflicher Hintergrund
• Aktuelles Nettoeinkommen
• Aktueller Schufa‑Nachweis
• Vorvermieterbescheinigung
Vermietung nur an maximal 2 Personen Haushalt
Ich freue mich auf eine freundliche persönliche Vorstellung und melde mich zeitnah zurück.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Fläche46 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
Kaution2.010 €
Verfügbar ab1.1.2027
Lage
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