Gewerbefläche zur Miete, 105 m²

4501 Neuhofen an der Krems, Neuhofen an der Krems

525 €/mo

5 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Gewerbe

Kategorie

105 m²

Fläche

Über dieses Inserat

In Neuhofen/Krems gelangt eine ca. 105 m² große, trockene Lagerfläche nach Vereinbarung zur Vermietung. Es können zusätzliche Lagerflächen in folgender Größen angemietet werden: - ca. 300 m² großes Lager - ca. 135 m² großes Lager - ca. 60m² großes Lager - Lager im Obergeschoss mit ca. 300m². Diese Lagerfläche kann über eine Stiege oder einen Hochhubwagen beziehungsweise mit einem Stapler mit Teleskop-Hubgerüst erreicht werden. - ca. 125m² großes Lager. Insgesamt sind Lagerflächen von ca. 700m² verfügbar. Pro Lager sind 2 Autoabstellplätze inkludiert. Um den Bauernhof ist eine befestigte Freifläche vorhanden. Es ist KEINE Autowerkstatt möglich. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Allhaming (Westautobahn). Diese ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Firmen, Privatpersonen, oder Lieferverkehr. Der Bauernhof befindet sich in einer ruhigen Alleinlage. Die Fläche ist nicht umzäunt, bietet jedoch eine ebene, gut befahrbare Oberfläche und eine direkte Zufahrt. Es ist ein Starkstromanschluss aber kein Wasseranschluss vorhanden. Da keine Betriebskosten anfallen, ist die Nutzung besonders unkompliziert und kosteneffizient. Der Strom ist bereits in der Miete enthalten. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Unternehmen wie Bau- und Montagefirmen, Straßenmeistereien, Garten- und Landschaftsbauer oder Fuhrparks, die einen gut erreichbaren Außenstandort zur Lagerung oder Zwischenabstellung suchen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen, der Energieausweis befindet sich jedoch bereits in Ausarbeitung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www. life - real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 525 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 525Mehr anzeigen