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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 72 m²
Wien
18 260 250 Kč
254 363 Kč/m²
1 von 23
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 103 m²
Katastralgemeinde Landstraße, Wien
18 950 500 Kč
183 280 Kč/m²
Listed 3 days ago · 27 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
103.4 m²
Fläche
Ground / 5
Etage
E
Energie
Über dieses Inserat
Vienna Essence
In einem prachtvollen Altbau im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks kommen15 klassische Regelschoss-Wohnungen in den Verkauf. Ergänzt wurde das historische Gebäude durch einen neu ausgebauten Dachgeschossbereich, in dem fünf exklusive Terrassenwohnungen mit beeindruckenden Ausblicken entstanden sind.
Diese gelungene Kombination aus Wiener Tradition und moderner Architektur schafft eine Wohnatmosphäre, die ihresgleichen sucht.
Die Wohnungen vereinen das besondere Flair der Jahrhundertwende mit zeitgemäßer Wohnkultur. Hohe Räume, viel Licht und eine harmonische Gestaltung verleihen jeder Einheit einen einzigartigen Charakter. Hier treffen historische Details auf stilvolle, hochwertige Ausstattung – ideal für Menschen, die urbanes Wohnen mit Klasse suchen.
Sorgfältig ausgewählte Materialien, moderne Haustechnik sowie durchdachte Grundrisse sorgen für ein Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ob klassisches Wohnen im Regelschoss oder exklusives Leben mit Terrasse im Dachgeschoss – dieses Projekt bietet Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Die seltene Gelegenheit, ein solches Objekt im begehrten 3. Bezirk zu erwerben, macht dieses Projekt besonders attraktiv.
Das Projekt:
15 exklusive Wohnungen im Regelgeschoss5 moderne Dachgeschosswohnungen mit großen Terrassen1 bis 4-Zimmer-Wohnungen31 m² bis 160 m² Wohnflächegroße Terrassen im DachgeschossMöglichkeit des Zubaus von Balkonen im RegelgeschossPerfekte Lage im Weissgerberviertel
Ausstattung:
Großzügige RaumaufteilungModerne Küchen in den Regelgeschoss-Wohnungen und im DachgeschossAngenehme Deckenhöhen Hochwertige ParkettbödenElegantes Feinsteinzeug in den BädernFernwärme in den Regelgeschoss-Wohnungen und im DachgeschossTeilweise FußbodenheizungKlimaanlagen im Dachgeschoss
Lage:
Vienna Essence zeichnet sich durch die perfekte Lage im Herzen des Dritten Bezirks, die Nähe zum Grünen Wiener Prater und mit der absoluten Zentrumsnähe aus. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage.
Einen detaillierteren Einblick finden Sie auf unserer EHL-Projekthomepage!
Bereits fertiggestellt!
3% Kundenprovision
Die monatlichen Kosten werden noch bekanntgegeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
EtageEG / 5
Fläche103.4 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
EnergieklasseE
HeizungFußbodenheizung
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Immobilienscout24 At
18 950 500 Kč
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.040 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
151.000 €604.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung911.996 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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