3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 94 m²
Sölde
2 Schlafzimmer·2 Badezimmer·Etage EG
1.396 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ein moderner KFW40+ Gebäudekomplex inkl. Aufzug der zum 01.07.2026 fertiggestellt wird. Es handelt sich hier um die 3 Zimmer Wohnung Nr. 05 im Erdgeschoss. Fußbodenheizung, 3-fach Verglasung, elektr. Rollladen, eine Videosprechanlage sowie eine Badewanne gehören zum Standard und stellen nur einen kleinen Teil der umfangreichen Ausstattung dar. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Es sind im Haus noch mehrere 2,3 und 4 Zimmerwohnungen verfügbar.
# Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Allerbeste Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
-KFW Effizienzhaus 40 Plus
-Aufzug
-Photovoltaikanlage
-Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fensterelemente mit 3 fach Verglasung
-elektr. Rollladen
-Videosprechanlage
-Tiefgaragenplätze
-Weitere Wohnungen verfügbar
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
# Lagebeschreibung
Das Gebäude in Dortmund Lichtendorf begeistert mit dem Blick in die Natur. Zentrumsnah und doch im Grünen wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
-Für die Raumaufteilung bitte die pdf-Datei öffnen.
-Die Innenfotos können ggf. auch andere Wohnungen darstellen. Das Küchendesign und die Fliesen sind indentisch.
-Provisionsfrei!
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622735.pdf ()
Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1622734.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 24 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 492690
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche93.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Kaution4.188 €
Lage
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