# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Ennepe Ruhr Kreis - Komfortables Wohnen mit allkauf Qualität und flexiblen Ausbauoptionen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 431,169 EUR
- **Location:** Ennepetal, Ennepetal, DE
- **Floor area:** 136 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T20:05:17.573Z
- **Last updated:** 2026-09-10T20:05:17.573Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 136 m² verteilt auf zwei Etagen. Geplant für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen, entstehen hier drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus befindet sich auf einem 380 m² großen Grundstück im Ennepe Ruhr Kreis und bietet Ihnen somit eine attraktive Kombination aus Raum und Lage. Die gehobene Ausstattung verspricht hohen Wohnkomfort und eine moderne Gestaltung, die sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und zukunftsorientierte Befeuerungsart, die für angenehme Wärme sorgt und zur Reduzierung der Betriebskosten beitragen kann. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude hinweist. Weitere Ausstattungshighlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Haus eine besondere Atmosphäre verleiht. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 380 m²

# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot: Das Grundstück wird durch einen kooperierenden Makler nach § 34c GewO vermittelt oder verkauft.

Transparenzhinweis: Alle Grundstücksinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Ein Zwischenverkauf sowie Irrtümer sind vorbehalten. Die Angaben gelten vorbehaltlich der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

Grundstückspreis: 170.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wie funktioniert das allkauf-Konzept? Mit allkauf genießen Sie ein faires, transparentes Baukonzept: Die Kaufnebenkosten entstehen ausschließlich beim Grundstückskauf - nicht für das gesamte Bauvorhaben. So sparen Sie mehr als 40.000 EUR und können Ihr Budget gezielt für Ihr Traumhaus einsetzen.

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# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete für alle Bedürfnisse: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie den Innenausbau selbst gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen und dabei Kosten sparen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Mit der Holzrahmenbauweise setzen wir auf bewährte Qualität und ermöglichen Ihnen flexible Grundrissgestaltung und moderne Architektur. Entdecken Sie mit allkauf den Weg zu Ihrem individuell geplanten Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Beratung und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und der Expertise unserer Hausbauprofis.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4200-10-kw37-196989

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4c5b6f3f-5330-405d-9ddd-b62f9f992d29
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