Haus – Öhringen, Altstadt, Möhrig
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Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 359 m²

Öhringen, Altstadt, Möhrig

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

414.500 €

3.251 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: In Öhringen-Ohrnberg realisieren wir für Sie eine moderne Doppelhaushälfte des Modells allkauf Double 7. Jede Einheit bietet Ihnen rund 127 m² Wohnfläche, verteilt auf eineinhalb Etagen und vier Zimmer. Das Haus präsentiert sich mit Satteldach (38°), einem erhöhten Giebel und zwei integrierten Flachdachgiebeln, was dem Gebäude einen modernen, attraktiven Charakter verleiht. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 719 m², ideal aufgeteilt für zwei Haushälften. Im Erdgeschoss genießen Sie über 62 m² offene, lichtdurchflutete Fläche mit fließenden Raumübergängen - für ein großzügiges und einladendes Wohnambiente. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles, freundliches Badezimmer. Das Ausbauhaus wird inklusive Pro Time Dienstleistungspaket angeboten: Sie erwerben ein Effizienzhaus 40 in Fertigbauweise mit Holzständerkonstruktion, individuell nach Ihren Vorstellungen ausführbar. # Ausstattung Im Angebot enthalten sind eine Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein modernes Be- und Entlüftungssystem, Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster. Eine stilvolle Holztreppe verbindet die Etagen elegant. Die Bodenplatte mit Perimeterdämmung und Frostschürze ist im Preis inbegriffen. Das Pro Time Dienstleistungspaket umfasst die fachgerechte Installation von Elektro-, Sanitär-, Heizungs- und Lüftungsanlagen durch allkauf-Profis. Weiterhin erhalten Sie individuelle Architektenleistungen, einen Blower-Door-Test sowie ein umfassendes Versicherungspaket (Haftpflicht, Wohngebäude, Rohbau-Feuer- und Bauleistungsversicherung). Ebenso ist eine Festpreisgarantie enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 359 m² # Lagebeschreibung Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Wohnsiedlung mit schönem Blick ins Grüne. Hier finden Familien, die das Dorfleben bevorzugen und dennoch von der guten Anbindung an die städtischen Angebote in Öhringen profitieren wollen, den perfekten Platz. # Sonstiges Ein erfahrener Bauleiter begleitet Ihr Bauprojekt persönlich. Sie haben die Möglichkeit, beim Trockenbau und Estrich selbst aktiv zu werden, wodurch Sie Kosten einsparen können - unterstützt durch die Ausbaupakete, das benötigte Werkzeug, detaillierte Anleitungen und die professionelle Beratung der allkauf Ausbau Akademie. Die Kaufnebenkosten beziehen sich ausschließlich auf den Grundstücksanteil und gelten nicht für das Gesamtpaket. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2410-292-kw39-58585

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