Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 715 m²

Wiernsheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

875.563 €

6.123 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das moderne Haus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung und einen Kniestock von 1,60 m, der das Obergeschoss besonders luftig und großzügig wirken lässt. Die großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Platz und Licht. Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Zusatzleistungen, die dir LivingHaus bietet, um deinen Hausbau so komfortabel und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei deinem Bauprojekt. Mit der praktischen App behältst du jederzeit den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und wichtige Termine. So wird der Bau stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - erhält dein Zuhause eine moderne Haustechnik, die perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizsysteme. Damit kannst du von einem effizient geplanten Haus profitieren. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen von bis zu 250.000 Euro, die durch staatliche Förderprogramme unterstützt werden können. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und professioneller Unterstützung. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich LivingHaus umfassend von der Planung bis zur Fertigstellung deines individuell gestalteten Traumhauses. # Ausstattung Dieses LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Hauspreis während dieses Zeitraums sicher bleibt. Sinkt der Baupreisindex, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit bietet. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen, Dokumente und die Terminplanung, was den Bauprozess für dich transparent und stressfrei macht. Dein Haus entspricht den geprüften Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Du kannst von KfW- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir an drei Tagen praxisnahes Wissen und professionelle Unterstützung für den Innenausbau deines Hauses, sodass du aktiv mitgestalten kannst. All diese Leistungen machen dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 715 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück ist verfügbar und im Preis ohne Nebenkosten mit einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Bitte sehen Sie von Grundstücksanfragen ab. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Wiernsheim bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die für Familien mit Kindern ideal sind. Die weiterführenden Schulen in den umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar und bieten umfangreiche Bildungsangebote. Für deine Gesundheit stehen Arztpraxen und Apotheken in Wiernsheim und den benachbarten Orten zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wander- und Radwege durch die reizvolle Natur bieten Erholung für Naturliebhaber. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vor Ort ermöglichen dir eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn A8 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Stuttgart, Karlsruhe und anderen wichtigen Städten. Der ÖPNV mit Busverbindungen sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe. Wiernsheim vereint ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist daher ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat höchste Priorität! Automatisch inkludierte Versicherungen: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung Hinweise zum Angebot: - Nicht enthalten: Individuelle Finish-Materialien - Nicht enthalten: Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten - Dargestellte Bebauung ist ein Beispiel - Verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten verfügbar Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Hausbau. Kontakt: 0157 536 98 133 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-2999

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