2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Äußere Neustadt
1.306 €/Monat
19 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Süd-West-Ausrichtung BARRIEREFREI
Diese schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 70,40 m² viel Platz und verschiedene Möglichkeiten, die Räume ganz nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Küchenbereich. Von hier aus gelangt man durch elegante Schiebetüren in einen weiteren Raum, der sich wunderbar als Büro, Homeoffice, Gästezimmer oder auch als persönlicher Rückzugsort nutzen lässt.
Von diesem Raum aus gelangt man direkt in das Schlafzimmer. Dadurch entsteht eine besondere Raumaufteilung, bei der die Bereiche miteinander verbunden sind, ohne dass die Wohnung an Offenheit verliert.
Im hinteren Bereich des Schlafzimmers befindet sich zusätzlich ein separater kleiner Stauraum, der sich ideal für Kleidung, Schuhe oder andere persönliche Dinge nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier kann man nachmittags und abends die Sonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Singles oder auch für jemanden, der Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchte.
Auf einen Blick:
* ca. 70,40 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* großzügiger Wohn-/Küchenbereich inkl. Einbauküche
* zusätzlicher Raum mit Schiebetüren
* ideal als Büro, Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
* Schlafzimmer
* separater Stauraum
* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, Waschmaschinenanschluss
* Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
* großzügiger, trockener Kellerabteil
Eine Wohnung mit einem besonderen Grundriss und viel Raum für individuelle Gestaltung.
Lage – zentral, lebendig und trotzdem angenehm ruhig
Die Wohnung befindet sich in der Königsbrücker Straße im beliebten Dresdner Stadtteil Äußere Neustadt – eine Lage, die besonders durch ihre Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen überzeugt.
Wer gerne mitten im Geschehen ist, muss hier trotzdem nicht auf Ruhe verzichten. Das Wohnensemble liegt in einem begrünten und ruhig gestalteten Innenbereich, sodass man trotz der zentralen Lage einen angenehmen Rückzugsort hat. Die Königsbrücker Straße und die Nähe zum Bahnverkehr sind zwar vorhanden, durch die Lage der Wohnung und das Gebäude selbst nimmt man den Zugverkehr jedoch nicht zwangsläufig als störend bzw. wahr.
Gleichzeitig ist die Dresdner Neustadt nur einen kurzen Weg entfernt. Cafés, Restaurants, Bars, kleine individuelle Geschäfte und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar. Die Äußere Neustadt ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie und ihr lebendiges Viertelgefühl – perfekt für alle, die gerne spontan noch einen Kaffee trinken, essen gehen oder durch die Straßen bummeln möchten.
Auch für den täglichen Einkauf ist die Lage sehr praktisch. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, darunter REWE, Denns BioMarkt und Nahkauf.
Für größere Einkäufe und weitere Geschäfte bietet die Umgebung ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Gleichzeitig sind mit der Straßenbahn und weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln wichtige Ziele in Dresden schnell erreichbar.
Auch die Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Die Dresdner Heide, die Elbe und zahlreiche Angebote der Neustadt sind gut erreichbar. So lässt sich das urbane Leben der Stadt mit Erholung und Natur verbinden.
Kurz gesagt: Eine Lage für alle, die zentral wohnen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Neustadt genießen und gleichzeitig einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen haben möchten.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche70.4 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution4.038 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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