Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 830 m²

Markneukirchen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

490.887 €

4.463 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieser einzigartige Bungalow von LivingHaus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit insgesamt 110 Quadratmetern Wohnfläche auf einer Ebene bietet er dir mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großzügigen Wohnzimmer viel Platz für dich und deine Familie. Die besonders markante Fassade besticht durch zwei Querhäuser auf der rechten und linken Seite, die eine charmante Einbuchtung unter dem eleganten Walmdach schaffen. Diese Gestaltung ermöglicht dir einen geschützten Freisitz, den du als Terrasse nach deinem Geschmack gestalten kannst, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die beiden Querhäuser sorgen zudem für zusätzlichen Wohnraum - ideal für eine große Essgruppe im Wohnzimmer oder eine gemütliche Leseecke im Schlafzimmer. Das Haus ist damit nicht nur architektonisch ein Hingucker, sondern auch funktional optimal geplant, um deinen Alltag komfortabel und individuell zu gestalten. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus: Mit der hochwertigen Traumküche erhältst du eine Küche, die maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie begeistert mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles einfach und stressfrei. Mit I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert dein Haus moderne Haustechnik mit durchdachter Planung und passt sich so perfekt deinen Bedürfnissen an. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit zur Nutzung staatlicher Förderprogramme, damit dein Bauprojekt finanziell gut unterstützt wird. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Heim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Es beinhaltet moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Außerdem kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen von Experten lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst aktiv an der Gestaltung mitwirken. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein durchdachtes Konzept von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und Bauüberwachung, damit dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei deinem Bauvorhaben gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von möglichen Kostensenkungen profitieren kannst. Für deine Absicherung sind wesentliche Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz inklusive. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen realisieren. Während der Bauphase unterstützt dich das LivingHaus Bau-Cockpit, eine übersichtliche App, die dir Zugang zu wichtigen Dokumenten, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinem Baupartner bietet. Die Grundkonstruktion deines Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket enthalten sind außerdem eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für eine optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst, Abfallcontainer und Baustellen-WC. Deine Innenausstattung umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und elegante Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind. Die Küche wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt für angenehmes Raumklima, unterstützt durch Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir praxisnahes Wissen, um den Innenausbau in Eigenregie zu meistern. So wird dein Haus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 830 m² # Lagebeschreibung Markneukirchen bietet eine hervorragende Infrastruktur, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute und umfassende Bildung sicherstellen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Für deine Gesundheit stehen verschiedene Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die dich und deine Familie kompetent betreuen. Die Freizeitgestaltung kommt in Markneukirchen ebenfalls nicht zu kurz: Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Kultur und Erholung, etwa Wander- und Radwege in der Umgebung, die zum Entdecken der Natur einladen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem in die umliegenden Städte kommst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine angenehme Anbindung ermöglicht. So vereint Markneukirchen urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und schafft ideale Voraussetzungen für dein zukünftiges Zuhause. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30353-29342

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