Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 662 m²

Pöttmes, Neumühle

499.000 €

3.992 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen eine Kapitalanlage oder Platz für Ihre Familie? Bezahlbares Wohnen auf energetischem top Niveau. # Ausstattung - ca. 125 m² Wohnfläche - 5 Zimmer - davon 3 Schlafzimmer - Naturstein, Fliesen und Vinylböden - Gäste-WC - Küche - Speise - Wohn - Essbereich - Bad mit Wanne, Dusche +Tageslicht - Kunststofffenster - Rollos - Lüftungsanlage - Fußbodenheizung - Garten - Terrasse - Garagenstellplatz - Voll unterkellert - Energetisch aktivierte Bodenwanne und teilweise Bodenheizung im Keller - Massive Bauweise # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Stein - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 662 m² - Vermietbare Fläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Der altbayerische Markt Pöttmes liegt am südlichen Ausläufer des Donaumooses. Seit der Gebietsreform im Jahr 1972 gehört der Ort zum Regierungsbezirk Schwaben. Mit seinen 12 Ortsteilen ist Pöttmes Heimat für rund 6.250 Einwohner. Über die Staatsstraßen 2035 und 2045 bestehen gute Verkehrsanbindungen an die Städte Neuburg und Augsburg sowie nach Schrobenhausen. Die Kreisstadt Aichach ist ebenfalls sehr gut erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich auf einem Grundstück mit rd. 633 m² am Rand eines Baugebietes am östlichen Ortsrand von Pöttmes. # Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen das Doppelhaus bei einer persönlichen Besichtigung vor. Sie erwerben von der Grundstücksfläche einen Miteigentumsanteil von 50 %. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 14.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2025-05-20 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: cm240_2Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage