Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 981 m²

Lindlar

6 Schlafzimmer

839.000 €

3.664 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus ist ein echtes Raumwunder, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern und sieben Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss ist optimal für das Zusammenleben von mehreren Generationen ausgelegt: Es gibt einen gemeinsamen Eingang, der in L-Form überdacht ist und nicht nur Schutz vor Wind und Wetter bietet, sondern auch Platz für zwei Briefkästen bereithält. So fühlen sich alle Bewohner willkommen und gut aufgehoben. Das Satteldach sorgt dafür, dass du auch im Obergeschoss volle Deckenhöhe genießen kannst, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Ein besonderes Highlight ist der Erker in der Küche der größeren Wohneinheit, der eine gemütliche Sitznische schafft - perfekt für entspannte Momente beim Kochen und Essen. LivingHaus unterstützt dich bei der Verwirklichung deines Traumhauses mit einer Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dir den Bau und das Einrichten deines Zuhauses erleichtern. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du ohne Verzögerung mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App unterstützt dich bei Zeitplanung, Dokumentenverwaltung und dem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet moderne Haustechnik mit einer auf deine Bedürfnisse zugeschnittenen Planung. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-40-Standard ausgerichtet werden, abhängig von der individuellen Planung und den erforderlichen Nachweisen. Das Zuhause-Paket versorgt dich mit einer hochwertigen Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. All das wird fix und fertig geliefert, damit dein Einzug reibungslos verläuft. Wenn du Lust hast, selbst aktiv zu werden, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine praxisnahe Anleitung, um in nur drei Tagen den Innenausbau deines Hauses mit Expertenhilfe zu meistern. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, was dir zusätzliche Sicherheit gibt. Der Bauherrencockpit ermöglicht dir direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für die Grundlage deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung ist komplett geregelt und umfasst unter anderem Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine umgesetzt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt werden. Für das konkret bezeichnete Gebäude liegt das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) vor. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Die Ausstattung deines LivingHauses ist durchdacht und hochwertig. Du erhältst eine individuelle Planung, die auf deine Wünsche eingeht und dir maximalen Komfort bietet. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, die mit dem Zuhause-Paket geliefert werden, ebenso wie edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für ein stilvolles und funktionales Badezimmer. Die Küche wird als Traumküche von LivingHaus individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, damit du direkt loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Bauplanung und Dokumentenverwaltung, damit du jederzeit den Überblick behältst. Das I-KON-System bietet dir moderne Haustechnik, die an deine Bedürfnisse angepasst wird, und ermöglicht eine Ausrichtung auf den Effizienzhaus-40-Standard, abhängig von der individuellen Planung. Ein DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Experten in nur drei Tagen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Montagekran und Baustellen-WC komplett organisiert. Du profitierst von einer Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die individuelle Küchenplanung ist ohne unverbindliche Gutscheine integriert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Bodenplatte oder Keller kannst du ebenfalls direkt über den Bauwerkvertrag abwickeln. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - maßgeschneidert und mit allem, was du für deinen Wohntraum brauchst. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 981 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Lindlar bietet dir eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem vielfältigen Angebot für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen gut erreichbar, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen in der Umgebung. Das sorgt für eine optimale Betreuung und Förderung deiner Kinder. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lindlar vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, die deinen Alltag erleichtern. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell und unkompliziert versorgt wirst. Für deine Freizeitgestaltung findest du in Lindlar und Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, die dir und deiner Familie Abwechslung und Erholung bieten. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu ausgedehnten Wander- und Radwegen, die zum Entdecken und Entspannen einladen. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglichen. So erreichst du entspannt deinen Arbeitsplatz und kannst zugleich das ländliche Leben genießen. Lindlar ist damit ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die nach einem Ort suchen, der Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Umgebung harmonisch verbindet. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30781-2833

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