Wohnung – Lahr/Schwarzwald, Reichenbach
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Lahr/Schwarzwald, Reichenbach

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

790 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wichtige Informationen vorab zur Bewerbung Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung an maximal 2 Personen vermietet wird. Für die Anmietung sind folgende Voraussetzungen zu erfüllen: - Sie verfügen über einen unbefristeten Arbeitsvertrag mit eigenem, regelmäßigen Einkommen. - Bewerberinnen und Bewerber in der Ausbildung benötigen eine Bürgschaft der Eltern. - Vor einer Einladung zur Besichtigung ist uns ein aktueller SCHUFA-BonitätsCheck zu übermitteln. Diesen erhalten Sie z.B. bei Immoscout24.de. Bitte rufen Sie uns nicht an. Aufgrund der hohen Anzahl an Anfragen können telefonische Auskünfte leider nicht bearbeitet werden. Nutzen Sie bitte ausschließlich die Funktion „Anbieter kontaktieren“ und senden Sie uns Ihre Anfrage. Bitte beachten Sie außerdem: Leistungen wie Bürgergeld oder Arbeitslosengeld ersetzen keinen Arbeitsvertrag und erfüllen daher nicht die Voraussetzungen zur Anmietung dieser Wohnung. Die Kaution beträgt Euro 1.580,-. Diese ist bei Mietvertragsabschluss in bar oder vorab per Überweisung fällig. In der Wohnung wird die Haltung von Hund, Katze, Maus nicht erlaubt. Das großzügige Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt, während das Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer über einen pflegeleichten Vinylboden verfügt. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken sowie ein Außenfenster. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Zur Wohnung gehören ein Carport für monatlich 30,00 Euro sowie eine Garage für monatlich 50,00 Euro. Ein eigener Kellerraum ist nicht vorhanden. # Ausstattung • ca. 83 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Erdgeschoss • gepflegtes Dreifamilienhaus • Parkettboden im Wohnzimmer • Laminatboden im Schlafzimmer • Vinylboden im Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer • Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken • separates WC • Stellplatz für die Waschmaschine neben dem Trockenraum • Aufstellung eines Kondenstrockners auf der Waschmaschine möglich • Carport: monatlich 30,00 Euro • Garage: monatlich 50,00 Euro • kein Kellerraum • bezugsfrei ab 01.01.2027 Einbauküche Vom derzeitigen Mieter kann eine Einbauküche abgelöst werden. Diese verfügt über verschiedene Unter- und Oberschränke sowie folgende Elektrogeräte: Backofen, Cerankochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube, Geschirrspülmaschine. Die Einzelheiten zur Ablöse sind direkt mit dem derzeitigen Mieter zu vereinbaren. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Kunststoff - Hinweis zur Kaution: 1580,00 # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ausgesprochen ruhigen Wohnlage von Lahr-Reichenbach, in unmittelbarer Nähe zum landschaftlich reizvollen Gießenbachtal. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und weiteren Aktivitäten im Grünen ein. Ein Supermarkt ist bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen in die Lahrer Innenstadt und zu den umliegenden Gemeinden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 14.05.2026 - Gültig bis: 13.05.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: ID - 1217

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

790 €/Monat