Haus zum Kauf, 189 m², Grundstück 792 m²

Mietingen

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

598.500 €

3.174 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Mietingen, Ortsteil Walpertshofen, bietet Ihnen eine ideale Möglichkeit, Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 188,57 m2 + 15 m2 Wintergarten und einer Grundstücksfläche von 792,0m² haben Sie genügend Platz, um sich frei zu bewegen und Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Das Haus ist für den Verwendungszweck Wohnen konzipiert und eignet sich perfekt für eine Familie oder ein Paar, das nach einem eigenen Zuhause sucht. Das Haus wurde ca. 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem Topzustand, was bedeutet, dass Sie keine großen Renovierungsarbeiten vornehmen müssen, um sich sofort wohlzufühlen. Die voll erschlossene Immobilie bietet Ihnen alle notwendigen Anschlüsse und Verbindungen, um ein komfortables Leben zu führen. Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für die Einrichtung von Hobbyräumen oder Arbeitszimmer bietet. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen, sei es für ein Home-Office, ein Gästezimmer oder einfach nur für Ihre Familie. Durch die kompakte Gesamthöhe bleibt das Haus überschaubar und leicht zu bewirtschaften. Diese Immobilie ist ideal für alle, die nach einem eigenen Zuhause suchen, das sowohl Gemütlichkeit als auch Funktionalität bietet. Im Untergeschoss sind 3 weitere Wohnräume mit Dusche vorhanden. Eine geflieste Doppelgarage rundet das Angebot ab. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kachelofen - Gartenhaus - Bad mit Fenster - Gartenteich - Geräteschuppen - Markise - Wärmepumpe - Werkstatt - Zusätzliche Wärmedammung - Doppelgarage - 2 Außenstellplätze - Heizkamin - Fußbodenheizung (teilweise) - Eigener Gartenanteil - 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster - Solaranlage # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 792 m² # Lagebeschreibung Walpertshofen, ein Ortsteil der Gemeinde Mietingen im Landkreis Biberach in Oberschwaben, bietet eine idyllische Umgebung für unser angebotenes Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt rund 1,6 km nordöstlich von Mietingen, Ortsteil Walpertshofen entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Für die täglichen Besorgungen ist das Haus ideal gelegen, da eine Bushaltestelle am Alpenweg nur ungefähr 300 m entfernt ist und fußläufig erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten wie der Landmarkt Denzel, Netto Marken-Discount und die Gärtnerei Botzenhardt sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß leicht erreichbar. Darüber hinaus finden Sie in der Nähe eine Bäckerei, die Metzgere Angele iund weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Bildungseinrichtungen wie eine Hauptschule und eine Grundschule sind mit dem Fahrrad erreichbar, während ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt ist. Für die Gesundheit sorgen eine Arztpraxis, ein Zahnarzt, die alle in der Nähe liegen. Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert. Ein Restaurant ist nur wenige Gehminuten entfernt, und für das Nachtleben bieten sich eine Bar und ein Club in der näheren Umgebung an. Kulturelle Angebote wie ein Kunstzentrum, ein Theater und ein Wasserpark sind ebenfalls in der Nähe zu finden. Ein Frisör und ein Fitnessstudio auch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Elektroenergie, Solarenergie, Holz - Energieverbrauch: 71,90 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 18.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-18 Baujahr Wärmeerzeuger 2025 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980 - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Holz und Hackschnitzel, Wärmepumpe Luft-Wasser, Öl, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: MF-25-12427

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Lage

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598.500 €