# Bendestorf,3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung

> Canonical listing: https://landomo.de/property/4c2bc3bb-1ee2-498f-91fd-d3991974f10f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Bendestorf, Bendestorf, DE
- **Floor area:** 102 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T16:01:59.758Z
- **Last updated:** 2026-08-27T16:01:59.758Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ich biete eine sehr schöne lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit ca.102,3qm plus Terrasse in einer sehr ruhigen, sehr nahe am Wald und in einer Sackgasse liegenden Wohngegend von Bendestorf.
Die Wohnung befindet sich in einem 4 Parteien Wohnhaus.
Ein Stellplatz, sowie ein extra Kellerraum gehören zu der Wohnung.
Die Einbauküche, sowie der Kamin wurden 2016 erneuert, das Vollbad folgte 2017.

Das Erbbaurecht hat noch eine bestehende Laufzeit von ca.41 Jahren.

Zusätzliche zu dem Hausgeld(ca.464€) fallen ca.163€ Erhaltungsrücklage an

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Bei Rückfragen oder einen Termin bezüglich einer Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung

Die Angaben in dieser Anzeige wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie beruhen teilweise auf vorhandenen Unterlagen bzw. Angaben der Hausverwaltung und können unter Umständen von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit sämtlicher Angaben in der Anzeige wird daher nicht übernommen. Insbesondere stellen Flächen-, Kosten-, Baujahrs-, Ausstattungs- und sonstige Angaben im Inserat keine zugesicherten Eigenschaften dar, soweit dies nicht ausdrücklich schriftlich bzw. im notariellen Kaufvertrag vereinbart wird.

Interessenten werden gebeten, sämtliche für die Kaufentscheidung wesentlichen Angaben und Unterlagen vor Abgabe eines Kaufangebots bzw. vor Abschluss des Kaufvertrages selbst zu prüfen.

Bekannte wesentliche Mängel oder Besonderheiten der Immobilie werden nach bestem Wissen offengelegt. Maßgeblich für den Verkauf sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Irrtümer und zwischenzeitliche Änderungen der Angaben bleiben vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4c2bc3bb-1ee2-498f-91fd-d3991974f10f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.