Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 622 m²

Treptow

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

692.330 €

4.910 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der beste Platz im Haus ist selten der, den man zuerst im Grundriss sucht. Oft entsteht er dort, wo morgens gemeinsam gefrühstückt, nachmittags gearbeitet und abends noch lange erzählt wird. Genau dieses Zusammenspiel prägt den geplanten Auftritt dieses zweigeschossigen Einfamilienhauses: offene Gemeinschaftsbereiche für Begegnungen und private Räume, die dem Alltag seine nötige Ruhe geben. Auf rund 141,6 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die beiden Ebenen schaffen dabei eine natürliche Ordnung. Unten kann das gemeinsame Leben seinen Mittelpunkt finden, während oben oder in den dafür vorgesehenen privaten Bereichen Rückzug möglich wird. So bleibt Raum für Familienalltag, Besuch und persönliche Routinen, ohne dass alles gleichzeitig stattfinden muss. Auch für unterschiedliche Lebensphasen bringt der Grundriss gute Voraussetzungen mit. Ein Zimmer kann als persönlicher Rückzugsort dienen, als Arbeitsbereich oder als Raum für Gäste. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Aufteilung an deine Vorstellungen anzupassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Aus ersten Wünschen soll so ein Zuhause werden, das nicht nur heute funktioniert, sondern auch morgen mitdenken kann. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe ist vorgesehen; als Energiequellen sind Umweltwärme und Strom geplant. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, eine Photovoltaikanlage und einen Batteriespeicher. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Auch die endgültigen Energiekennwerte werden mit der konkreten Planung und dem Energieausweis festgelegt. Der geplante Baubeginn beziehungsweise das geplante Baujahr ist 2027. Der Hauspreis beträgt 397.330 Euro, für das 622 m² große Grundstück sind 295.000 Euro konfiguriert. Bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 692.330 Euro. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 622 m² - Nutzfläche: ca. 141 m² # Lagebeschreibung Berlin ist der bestätigte Ortsbezug für dieses Bauvorhaben. Ein konkreter Ortsteil ist nicht angegeben, sodass die Lagebeschreibung bewusst auf den vorhandenen Angaben bleibt und den Blick auf das geplante Zuhause selbst richtet. Das Grundstück umfasst 622 m² und bildet damit die Grundlage für die individuelle Planung des zweigeschossigen Einfamilienhauses. Die verfügbare Fläche eröffnet den planerischen Rahmen, Haus und Grundstück aufeinander abzustimmen. Welche konkrete Anordnung und Gestaltung umgesetzt wird, hängt von der weiteren technischen, planerischen und baurechtlichen Prüfung ab. Für Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in Berlin planen, verbindet das Vorhaben die Ortsangabe mit einem eigenen räumlichen Konzept: fünf Zimmer, drei Schlafzimmer und rund 141,6 m² Wohnfläche sollen auf dem vorgesehenen Grundstück zu einem persönlichen Zuhause zusammenfinden. Die konkrete Ausgestaltung des Projekts richtet sich nach der individuellen Planung und den verbindlichen Vereinbarungen. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14514

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