# 3 Zi. KDB, ca. 86m², Balkon + Garten m. gr. Terrasse, prov.-frei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Solingen, Solingen, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:38:52.787Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:38:52.787Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

*** Wir bieten Ihnen eine helle 3 Zi.-Wohnung mit vielen Extras von privat prov.-frei an.***

3 Zi. KDB, ca. 86m², Balkon + Garten m. gr. Terrasse, SG-Südstadt

Helle 3 Zi. Wohnung (Nichtraucher) im 1. Stock mit großen Fenstern (alle mit Rollläden), KDB, gut geschnittenem Balkon und zusätzlicher, eigener großer Sonnenterrasse im großen Garten (Mitbenutzung).

Modernes Bad: mit Fenster, Duschwanne, WC, Waschtisch, sep. Stellplatz u. Anschlüsse für Waschmaschine
Küche: mit allen Anschlüssen
Flur: mit Einbauschränken als Stauraum; alle Zimmer vom Flur aus zu begehen
3 lichtdurchflutete Zimmer mit vielen Elektroanschlüssen und hochwertigen Böden,u.a. Vinyl-Boden
Alle Zimmer verfügen über Rollläden.
Gut geschnittener großer Balkon.
Zusätzliche große, abgetrennte eigene Sonnenterrasse. Sie liegt im großen Garten, der mitbenutzt werden kann.

Kleiner Abstellraum (zusätzlicher größerer Keller nach Absprache mietbar)

Abschließbare sep. Fahrradgarage im Bau.

Waschküche im Keller mit eigenen Anschlüssen für Strom, Wasser, Abwasser

Eigene Wasserzähler; sep. Sicherungen; eigene Etagen-Gasheizung; Haussprechanlage
Kabelanschluss vorhanden; Highspeed Internet mit bis zu 250 MBit/s möglich. Glasfaser liegt bereits im Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbau mit insg. 4 WE.

Sofort oder ggf. später mietbar.

Haustiere nach Absprache. Energieausweis kann bei Besichtigung vorgelegt werden.

Lage: Sie wohnen in der Solinger Südstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Grünflächen und Wald, sowie Anbindung an das ÖPNV sind in fußläufiger Nähe. Schnellstr./Autobahn in wenigen Min. erreichbar.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie uns eine Nachricht mit ein paar Informationen wie, Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer aktuellen Adresse, Ihrem Beruf, einziehende Personen, Ihrer E-Mail und Tel.-Nr. etc. senden.

Die Wohnung eignet sich idealerweise für 1-3 Personen.
Haben Sie bitte Verständnis, dass wir bei der zu erwartenden großen Anzahl an Interessenten nicht jede Anfrage beantworden können.

Vielen Dank - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Folgende Bewerbungsunterlagen werden spätestens bei Besichtigung benötigt:
1. Selbstauskunft
2. Schufa-Auskunft
3. Einkommensnachweise
4. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

## Source and attribution

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