Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 1153 m²

Born am Darß

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

295.000 €

2.269 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es liegt ein Bauvorbescheid für ein Wohnhaus und ein Feriendoppelhaus vor. Aufteilung der Bestandsimmobilie EG: - Wohnzimmer (13,3m²) - Zimmer 1 (12,1m²) - Zimmer 2 (16,0m²) - Zimmer 3 (15,3m²) - Schlafzimmer (12,8m²) - Küche (10,9m²) - Flur (10,3m²) - Flur 2 (5,5m²) - Badezimmer mit Dusche und Wanne (5,6m²) DG: - Zimmer 4 (14,2m²) - Zimmer 5 (17,7m²) - Flur (16,9m²) - WC (1,8m²) Angaben im DG sind Wohnnutzflächen # Ausstattung Gebäude & Grundstück: - Wohnhaus aus Holzblockbohlen - Flachanbau in Massivbauweise - Schilfrohreindeckung - Holzfenster - Holzbalkendecke - Erdgasbrennwerttherme - EG und DG Wandheizkörper - separates Nebengebäude (in massiver Bauweise) - Carport - Grundstücksgröße ca. 1153m² - Option einer Grundstücksteilung (ca. 685m² mit Haus und 468m² bebaubar) # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1153 m² # Lagebeschreibung Romantisch und natürlich, einerseits umsäumt von kleinen Buchten, andererseits umgeben von breiten Wiesen. Am großen Darßer Wald gelegen, der zu Wanderungen am wilden Weststrand einlädt. Rohrgedeckte Dächer, liebevoll verzierte Haustüren, wunderschöne Vorgärten, ideal für Genießer und Erholungssuchende. Sollten Sie so etwas suchen, sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Flair und der besonderen Idylle des kleinen Ortes Born verzaubern. Inmitten des Naturschutzgebietes der Vorpommerschen Boddenlandschaft befindet sich dieses schöne Haus. Das weitläufig angelegte Dorf, mit seinem ursprünglichen Charakter, besticht durch sein klassisches Ambiente sowie durch seine ruhigen und verkehrsarmen Straßen und ist nur wenige Kilometer vom weißen Ostseestrand entfernt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 151.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 15.04.2024 - Gültig bis: 14.04.2034 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1000#HUkiB

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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295.000 €