Haus – Reinhardshagen
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Haus zum Kauf, 360 m², Grundstück 895 m²

Reinhardshagen

4 Schlafzimmer

285.000 €

792 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Zuständig für dieses Objekt ist Frau Helga Kauffeld. Schnellkontakt über Festnetz: 05544-1274 E-Mail: kauffeldbrandt-immobilien.org Beschreibung: Ja, sie lesen richtig. Zwei Häuser für einen Kaufpreis. Haus A: Ein unter Denkmal geschütztes Fachwerkhaus - ehem. Bauernhaus mit ca. 260 qm Wohnfläche und ca. 130 qm Nutzfläche im Kellergeschoss inkl. Omasintakter Backofen !! Eine alte historische Schmiede in Anschlußbereich -Garten Dieses schöne, gepflegte Fachwerkhaus wurde vor 1900 erbaut, immer wieder saniert und renoviert. Das Gebäude bietet eine gute Raumhöhe im EG und OG je 4 Zimmern, Küche, Bad und im DG ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon. Haus B: Nebengebäude, welches 1995 zu einem modernen Wohnobjekt mit ca. 100 qm Wohnfläche und ca. 70 qm Nutzfläche ausgebaut wurde. Das Nebengebäude verfügt über Wohnzimmer mit offener Küche und Kachelofen, Balkon, das neue Badezimmer mit Dusche und WC wurde erst 2020 eingebaut, 2 Schlafzimmern, Abstellraum, Hobbyraum, Waschküche mit Heizung, Garage. Beide Gebäude zusammen haben ca. 360 qm Wohnfläche und ca. 200 qm Nutzfläche. Beide Objekte sind gepflegt mit jeweils einem eigenen Gartenanteil. Das Fachwerkhaus ist zurzeit vermietet/freiwerdend. Das moderne Nebengebäude mit Garage steht frei. # Ausstattung Fenster: Holz und Kunststoff, Rollläden Türen: Limba, weiße Holztüren, Landhaustüren Heizung: 2 Gasheizungen aus 2020 Fußboden: Parkett, PVC, Fliesen, Laminat Werkstatt: ehem. Schmiede für Hobby/Künstler Grill/Kamin im Außenbereich Garage, Stellplatz, Gerätehaus # Weitere Angaben Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 2,975% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.) - Jeweils Verkäufer/Käufer Grundstücksfläche: ca. 895 m² Nutzfläche: ca. 200 m² # Lagebeschreibung Diese interessanten Objekte finden Sie in Reinhardshagen-Veckerhagen. Der Ort gehört zum Landkreis Kassel und liegt ca. 10 km von der historischen Altstadt Hann. Münden und ca 20/25 km von KS und GÖ entfernt. Reinhardshagen verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Vereine, Frei- und Hallenbad, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Seniorenheime. Der Reinhardswald lädt zum Wandern, die Radfahrwege zum Radeln und die Weser zum Wassersport und Angeln ein. Die Sababurg sowie den Tierpark findn Sie in der Nähe. # Sonstiges Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.brandt-immobilien.org Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen". Um zeitliche Verzögerungen beim Versand weiterer Informationen zu vermeiden, teilen Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mailadresse mit. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB. Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Allgemeine Hinweise - Die ausgewiesene Courtage ist vom Käufer und Verkäufer zu tragen. - Der Energieausweis ist nicht erforderlich, da Denkmalschutz. # Energie Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 425700HKG

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285.000 €