Haus – Maasdorf
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1500 m²

Maasdorf

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

358.000 €

1.989 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden beginnt oft mit einer Frage: Wo bauen? Als Marktführer im Bereich Ausbauhaus eröffnet massa haus Ihnen genau hier neue Möglichkeiten: Ob bereits vorhandenes Grundstück oder gezielte Grundstückssuche - gemeinsam schaffen wir die Basis für Ihr Eigenheim. Ich begleite Sie persönlich durch den gesamten Prozess: von der ersten Orientierung über die individuelle Hausplanung bis hin zur erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dabei stehen Transparenz, Planungssicherheit und ein Wohnkonzept im Mittelpunkt, das zu Ihnen und Ihrem Budget passt. Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr Eigenheim zu begleiten. Elena Hoffmann Mit rund 180 m² hat das Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 18.01 S einen nahezu quadratischen Grundriss, der es in sich hat: So sieht modernes Mehrgenerationenwohnen heute aus! Großzügige Räume bieten im Untergeschoss reichlich Platz für Lagerung und Hobby. Im Erdgeschoss eröffnet die raumsparend geschnittene Einliegerwohnung flexible Alternativen für Jung und Alt, für alle Wohn- und Lebensphasen. Gleichzeitig glänzt das Haus mit attraktiven Mehrwertzonen im Obergeschoss: Absolutes Highlight ist das Elternschlafzimmer inklusive Ankleide. # Ausstattung Bei uns entscheiden Sie! Eigenleistung ist Eigenkapital. Beim Hausbau setzen wir deshalb auf eine flexible Bauweise, die sich durch das kostensparende Bauen mit persönlich definierbaren Eigenleistungen auszeichnet und für Sie unzählige Vorteile bietet. Dadurch lässt sich mit einem massa haus mehr Wohnkomfort realisieren, denn jedes Haus wird nach den persönlichen Wünschen unserer Baufamilien geplant. Nutzen auch Sie die Option, individuell gestaltbare Eigenleistungen beim Hausbau direkt in anrechenbares Eigenkapital umzuwandeln. Folgendes ist in diesem Angebot (Ihr technikfertiges Haus) bereits enthalten: - der Grundstückskaufpreis - modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Aluminium-Rollläden - FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m - Holztreppe - modernes Haustürelement - mineralischer Struktur-Außenputz - Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Bodenplatte (mit Baugrunduntersuchung und Bodengutachten) - Baukran und Baugerüst - Luft-Wasser Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - integrierte Be- und Entlüftungsanlage - Elektroinstallation im Haus - Sanitär-Rohinstallation - Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) - Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Versicherungspaket (für 1 Jahr) zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten: Restausbau: - Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.) - Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.) Baunebenkosten: - Baustelleneinrichtung - Hausanschlusskosten - Erdarbeiten - Außenanlage - Grundstücksfläche: ca. 1500 m² - Nutzfläche: ca. 180 m² # Lagebeschreibung Maasdorf, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Südliches Anhalt, überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage und ist besonders für Familien ein attraktiver Wohnort. Eingebettet in eine weitläufige Feld- und Wiesenlandschaft genießen Bewohner hier ein entspanntes Leben fernab von Hektik und Durchgangsverkehr. Die verkehrsarmen Straßen und das gewachsene, überschaubare Ortsbild bieten ideale Voraussetzungen für Kinder, um sicher aufzuwachsen, draußen zu spielen und die Natur unmittelbar zu erleben. Das dörfliche Leben in Maasdorf ist geprägt von einem starken Gemeinschaftsgefühl und einer angenehmen Nachbarschaft. Für Familien besonders praktisch: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Stadt Köthen (Anhalt) bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Bildung, Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die regionalen Straßen sind umliegende Städte und wichtige Verkehrsachsen gut erreichbar, sodass sich Maasdorf auch für Pendler eignet. Gleichzeitig bleibt die direkte Wohnlage angenehm ruhig und naturnah. Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken und vermittelt ein Gefühl von Freiraum und Lebensqualität. Spaziergänge durch die offene Landschaft, Fahrradtouren auf wenig befahrenen Wegen oder entspannte Stunden im eigenen Garten gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Maasdorf vereint somit ländliche Ruhe, familienfreundliches Wohnen und eine solide Infrastruktur - ein idealer Ort für alle, die ein harmonisches Zuhause im Grünen suchen. # Sonstiges Wir bei massa haus sind Deutschlands Ausbauhaus-Pioniere mit über 40 Jahre Hausbau-Erfahrung. Bei uns bekommen Sie: ✔️ 15 Monate Festpreisgarantie ✔️ Nachhaltige Qualität zu einem Top-Preis-Leistungsverhältnis ✔️ Unterstützung bis zum Einzug ✔️ Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard ✔️ Auswahl aus über 100 verschiedene Haustypen und noch einiges mehr! WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Dieses Hausangebot dient als Beispiel für eine individuelle Hausplanung mit Massa Haus. Das angebotene Haus ist nicht an ein bestimmtes Grundstück gebunden. ✔️ Eigenes Grundstück vorhanden? Gerne plane ich dieses Haus oder ein anderes Massa-Hauskonzept passgenau auf Ihrem Grundstück - unter Berücksichtigung von Bebauungsplan, Lage und Budget. ✔️ Noch kein Grundstück gefunden? Ich unterstütze Sie aktiv bei der Grundstückssuche und kombiniere Haus- und Grundstückslösungen individuell nach Region und Verfügbarkeit. Auch alternative Grundstücke oder neue Möglichkeiten können gemeinsam geprüft werden. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 4191-300-kw20-8276

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