Haus zum Kauf, 330 m²

Novaggio

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.170.407 €

3.547 €/m²

Inseriert 27. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Spaziosa e soleggiata casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Banco (Malcantone) in una posizione tranquilla e immersa nel verde. La proprietà dispone di una superficie utile di circa 330 mq ed è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq con alberi di frutto, ornamentali e orto. Costruita nel 1982, è stata costantemente curata nel tempo con interventi di manutenzione e ammodernamento, presentandosi oggi in ottime condizioni e offrendo ampi spazi sia interni che esterni. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Primo Piano di 147 mq: Si accede alla proprietà attraversando un caratteristico ponticello che viene attraversato da un ruscello. La casa ha un ingresso accogliente che conduce alla luminosa zona giorno con grandi vetrate e camino a vista. La cucina è separata e abitabile, completamente attrezzata e gode di accesso a un balcone panoramico con tenda da sole. Sullo stesso livello si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno con doccia e uno con vasca. La Zona Esterna dispone di due terrazze, di cui una con tenda da sole. Una lastricata e una con prato dove è possibile mettere dei tavoli da giardino e anche ideali per il barbecue. Secondo Piano di circa 70 mq: Raggiungibile tramite scala interna, offre due spaziose camere singole arredate con mobili su misura e un bagno con doccia. Un ambiente ideale per ospiti o per creare una zona notte indipendente. Piano Terra di 147 mq: Ampia superficie versatile attualmente suddivisa in locale hobby/ufficio, cantina con scaffalatura in metallo, cantina vini, lavanderia, asciugatoio, due box auto singoli che possono ospitare comodamente due o tre veicoli. a discrezione dell' acquirente una parte potrebbe essere riconvertito in monolocale indipendente. Esternamente, la casa è circondata da un rigoglioso giardino, con orto e alberi da frutto e ornamentali curati con attenzione. La vista aperta sulle montagne regala un'atmosfera di pace, privacy e autentico benessere. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità. Riscaldamento elettrico distribuito tramite termosifoni. Infissi in PVC con serratura a chiave, vetri antisfondamento. Pavimentazione in Grès porcellanato, tetto con isolamento termico. Su richiesta possibilità di rilevare parte dell'arredamento. A pochi minuti d'auto sono raggiungibili i servizi di prima necessità, supermercati, negozi, ristoranti, posta e banca. Spazio per due o più posti auto internamente e per ulteriori due auto esternamente. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! SM/7946

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Kamin

Lage

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