Haus – Weiden i.d.OPf., Am Krumpes, Almesbach

Haus zum Kauf, 249 m², Grundstück 690 m²

Weiden i.d.OPf., Am Krumpes, Almesbach

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

485.900 €

1.948 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Hell, elegant und praktisch, so präsentiert sich das TownHouse 13.1 mit klassischem Satteldach. Große Fensterfronten sorgen auf allen Etagen für viel Lichteinfall und damit für eine besondere Wohlfühl-Atmosphäre. Das trifft auch auf den Wohn-Koch-Essbereich im Erdgeschoss zu. Hier ist ausreichend Platz für eine Kochinsel, die Wohn- und Essbereich optisch voneinander abtrennt. Außerdem im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss ist die Ebene für die jungen Bewohner. Denen stehen hier drei Schlaf-/Spielzimmer sowie ein großes Bad zur Verfügung. Direkt unter dem Satteldach befindet sich die offen gestaltete Wohlfühloase der Eltern, bestehend aus einem 26 m2 großen Schlaf-/Ankleidezimmer, einem großen Wellness-Bad und - als ganz besonderes Highlight - zwei Dachterrassen. Hier kann man während lauer Sommernächte den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen. Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut. # Ausstattung -Architektenleistung -Bodengutachten -Bodenplatte -Sockeldämmung -2,8 m Raumhöhe -somfy Smart-Home-Zentrale TaHoma -Zertifizierte Nachhaltigkeit -Elektrische Aluminiumrollläden -Frischluftwärmetechnik von PROXON -Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen -Ausbaustufe Technikfertig -Auf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig -Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" -Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Einzugsfertig) -Versicherungspaket # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Grundstücksfläche: ca. 690 m² # Sonstiges Wir sind für Sie da: Unser Verkaufsbüro erreichen Sie von Montag bis Samstag 9:00 Uhr bis 20:00 Uhr unter 09675 / 91 30 22 und 0176 / 42 77 32 49 oder Sie schreiben eine kurze Mail an thomas.fleischmannokal.de Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden. Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes. Näherer Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Projektes nicht berücksichtigt. Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch Ihr Grundstück an. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: TF159

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