# Individuell geplantes Zuhause - gestalten Sie Ihr Traumhaus!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 491,489 EUR
- **Location:** Niederzier, Niederzier, DE
- **Floor area:** 136.07 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:27:58.163Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:27:58.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit 136,07 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste.

Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen, sodass Sie die Raumaufteilung flexibel anpassen können. Die energieeffizienz sorgt für nachhaltiges Wohnen und ein angenehmes Raumklima. Profitieren Sie von der hochwertigen Holzrahmenbauweise und der modernen Gebäudetechnik, die maximale Energieeinsparung garantiert.

Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur mit funktionalem Design und gibt Ihnen die Freiheit, Innenausbau und Ausstattung selbst mitzugestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. So wird Ihr Traumhaus zur Wirklichkeit - maßgeschneidert, effizient und komfortabel.

# Ausstattung
Zu den Highlights zählen:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 719 m²

# Lagebeschreibung
Niederzier, eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie genießen kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie hier ein ideales Umfeld für Ihre Familie finden.

Hinweis zum Grundstücksangebot:

Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten.

Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

Durch unseren exklusiven Grundstücksservice haben wir auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Anschriften zu den Grundstücken per Mail. Gerne aber beraten wir Sie und Ihre Familie bei einem persönlichen Gespräch.

- Sie haben bereits ein Grundstück?
Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück?
Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.

Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

# Sonstiges
allkauf steht für:

- Sicherheit
- kurze Lieferzeiten
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- Festpreisgarantie

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause.
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Anbieter-Objekt-ID: 4133-322-kw36-195213

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4c055a99-948b-4b59-8738-d7cb9351bb71
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