3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 87 m²

Schramberg

209.000 €

2.402 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte und attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Schramberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine wunderschöne Aussicht. Ob zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Zahlreiche Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und lassen viel Tageslicht in den Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Die vorhandene Markise spendet an warmen Tagen angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einem idealen Ort zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht. Der hochwertige Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Raumes. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Die angrenzende Essdiele bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und ergänzt das durchdachte Raumkonzept der Wohnung. Auch hier sorgt ein Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und hell und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein Fenster sorgt auch hier für angenehme Lichtverhältnisse. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Der Boden ist pflegeleicht gefliest. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1984, deren terrassenartige und an die Hanglage angepasste Bauweise für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Die versetzte Anordnung der Wohneinheiten bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und unterstreicht den individuellen Charakter der Anlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Zweifach verglaste Holzfenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine zur Wohnung gehörende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick • Ca. 87 m² Wohnfläche • 2,5 Zimmer • Großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer • Sonnige Südwest-Terrasse mit schöner Aussicht • Parkettboden im Wohnbereich und in der Essdiele • Ruhige Wohnlage in Schramberg • Garage inklusive • Ideal zur Eigennutzung, als Ferienwohnung oder Kapitalanlage Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Angebot ist freibleibend; Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges Haben Sie sich schon Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Informieren Sie sich gleich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten mitteilen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 88,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 25.01.2019 - Gültig bis: 2029-01-24 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 118-01004Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Fläche87 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Stellplätze1

MöbliertMöbliert

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

209.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

859 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 41.800 €

41.800 €167.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung257.615 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026