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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 99 m²
Würzburg, Versbach
659.000 €
6.665 €/m²
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 86 m²
Würzburg, Versbach
549.000 €
6.376 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
86.11 m²
Fläche
Über dieses Inserat
ZWEIKLANG - Ein exklusives Ensemble das Design, Komfort und Wohngefühl perfekt in Einklang bringt.
Wer modernen Wohnraum mit Charakter sucht und Wert auf ein stimmiges Gesamtkonzept legt, findet mit dem Neubauprojekt »Zweiklang« genau die richtige Balance aus Lebensqualität und Architektur. Ein Zuhause, das Ruhe und Urbanität harmonisch verbindet.
- 8 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen
- 2 bis 3 Zimmer
- Wohnflächen von ca. 58 bis 109 m²
- Kaufpreise ab 385.000 €
- Bezugsfertig ab Mitte 2028
- Attraktive Außenbereiche wie Balkone und Terrassen
- Vorbereitung für E-Mobilität, Wallboxen optional erhältlich
- Moderne, zeitgemäße Architektur
- Ruhige und dennoch gut angebundene Lage
- Kurze Wege zu Einkauf, Freizeit und Alltag
Mit dem Projekt „Zweiklang“ entsteht ein Wohnensemble, das seinem Namen gerecht wird: Zwei harmonisch aufeinander abgestimmte Baukörper schaffen ein stimmiges Gesamtbild und bieten gleichzeitig individuelle Wohnlösungen. Die Kombination aus moderner Architektur und funktionalen Grundrissen sorgt für ein Wohngefühl, das sowohl praktisch als auch inspirierend ist.
Und die Lage? Genau richtig! Ruhig gelegen und dennoch bestens angebunden – so genießen Sie kurze Wege in den Alltag und gleichzeitig die nötige Entspannung direkt vor der eigenen Haustür.
Alle Informationen, Grundrisse und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
https://vr-immoservice-mainfranken.de/zweiklang
(Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Versbach, bis 1978 eine eigenständige Gemeinde, verbindet auf charmante Weise dörfliche Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Würzburger Innenstadt. Der Stadtteil begeistert durch seine naturnahe Lage, viel Grün und ein gewachsenes Umfeld, das Ruhe und Lebensqualität ausstrahlt.
Gleichzeitig bietet Versbach eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und einem vielfältigen Vereinsleben. Traditionelle Feste und ein aktives Miteinander schaffen ein herzliches Gemeinschaftsgefühl, das den Ort besonders lebenswert macht.
Ein Wohnstandort, der Geborgenheit, Natur und Stadtnähe in idealer Weise vereint.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 19.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2036-02-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
Anbieter-Objekt-ID: 8803-2.2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Fläche86.11 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
TerrasseJa
ProvisionNein
Estimate
Investment economics
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Karte
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Würzburg
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.255 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
110.000 €439.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung676.394 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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