Baugrundstück für freistehendes EFH
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Grundstück zum Kauf, 400 m²

Marl, Gartenstadt, Drewer-Süd

169.000 €

423 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir verkaufen von privat ein Baugrundstück für ein freistehendes Einfamilienhaus. In begehrter Lage von Drewer-Süd, in Nähe zur Stadtgrenze von Recklinghausen (2,8km Distanz), wird im Neubaugebiet „Langehegge/ Loebrauck“ ein Grundstück für ein frei planbares Einfamilienhaus frei. OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 397qm in begehrter Südwest-Ausrichtung. Das Grundstück ist ruhig gelegen in einer Anliegerstrasse mit Einfamilienhäusern. Es bestehen keine Baulasten und es kann sofort mit der Planung ihres Traumhauses begonnen werden. Neben dem Kaufpreis für das Grundstück fallen noch die bereits geleisteten Erschließungskosten an. Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ein oder zwei Vollgeschossen und falls gewünscht zusätzlichem Staffelgeschoss möglich. Die Wohnfläche kann demnach bis zu 250qm verteilt auf bis zu 3 Etagen betragen. Auch eine Unterkellerung ist möglich. Es ist laut Bebauungsplan zudem ein Flachdach mit Dachbegrünung vorgesehen. Es liegt durch uns ein bereits eingereichter und genehmigter Bauantrag für ein 170qm Einfamilienhaus ohne Bauträgerbindung vor. Die Architektenentwürfe für dieses Haus können Sie den Fotos entnehmen. Bei Interesse kann die bestehende Baugenehmigung für dieses Haus übernommen werden. LAGE: Das Baugrundstück liegt in begehrter Lage von Drewer-Süd. In der Straße des Grundstücks werden nur Einfamilienhäuser gebaut, die bereits alle verkauft sind. Im Neubaugebiet ist auch eine Kindertagesstätte errichtet worden. Das Wohngebiet ist umgeben von Feldern und Fahrradwegen und ideal für die Naherholung geeignet. Dennoch besticht die Lage durch die Nähe zur Recklinghäuser Stadtgrenze und der öffentlichen Verkehrsanbindung. Das Neubaugebiet kann befahren werden und das Grundstück bei Interesse eigenständig besichtigt werden. Die Adresse des Neubaugebietes ist gegenüber der Langehegge 143 in 45770 Marl. Das Grundstück ist in der Bertha-von-Suttnerstr. gelegen. Bei weiteren Fragen zum Grundstück können Sie uns gerne kontaktieren.

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169.000 €