Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 410 m²

Görsbach, Landkreis Nordhausen

5 Schlafzimmer1 Badezimmer

50.000 €

357 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Kunststoff - Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3.000,- € (inkl. MwSt.) - Grundstücksfläche: ca. 410 m² # Lagebeschreibung Görsbach, eingebettet im idyllischen Landkreis Nordhausen in Thüringen, besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage und eine solide Infrastruktur, die insbesondere Familien ein sicheres und geborgenes Lebensumfeld bietet. Die Gemeinde überzeugt mit einer harmonischen Verbindung aus ländlicher Idylle und verlässlicher Anbindung an wichtige Verkehrswege wie die B 80, die A 38 sowie den Bahnverkehr. Diese Kombination schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. Die Gemeinde selbst präsentiert sich als ein vertrauensvoller Ort, der durch seine geringe Kriminalitätsrate und die ruhige Atmosphäre besonders familienfreundlich ist. Hier finden Kinder und Eltern gleichermaßen Raum für unbeschwerte Momente und gemeinschaftliches Miteinander. Die vorhandenen kommunalen Angebote, darunter eine Kindertagesstätte, ergänzen das familienorientierte Umfeld und schaffen eine solide Basis für die frühkindliche Betreuung. In unmittelbarer Nähe laden vielfältige Einrichtungen zum Wohlfühlen und Entdecken ein. Für die Bildung der Jüngsten sorgt die staatliche Grundschule Görsbach, die in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar ist, ebenso wie die Kindertagesstätte „Die kleinen Störche“, die Eltern eine verlässliche Betreuung in fußläufiger Nähe bietet. Die medizinische Versorgung ist durch eine Arztpraxis und eine Zahnarztpraxis, beide in nur wenigen Gehminuten erreichbar, bestens gewährleistet und vermittelt ein Gefühl von Sicherheit und Fürsorge. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Spielplätze und Sportvereine wie der SG Blau-Gelb Görsbach zur Verfügung, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Gemeinschaft bieten. Kulinarisch bereichern charmante Restaurants und Cafés wie „Zur Schweiz“ und die „Kulturscheune Görsbach“ das Dorfleben und laden zu genussvollen Stunden ein. Einkaufsmöglichkeiten, darunter der nahegelegene io MARKT, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen den täglichen Bedarf stressfrei zu decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem Bahnhof Görsbach, der in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar ist, ebenfalls hervorragend, sodass Familien flexibel und unkompliziert mobil bleiben. Für Familien, die Wert auf ein sicheres, naturnahes und gemeinschaftliches Wohnen legen, bietet Görsbach eine einzigartige Kombination aus Geborgenheit, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier wächst eine Familie in einem liebevollen Umfeld auf, das Raum für Entwicklung, Sicherheit und gemeinsame Erlebnisse schenkt – ein Ort, an dem Zukunft lebendig wird.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 0,5 km Realschule 5 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 11 km Fernbahnhof 10 km Bus 0,5 km # Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 444 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-09-03 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 26 461 016

Was inbegriffen ist

Garten

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen