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MIETE
2-Zimmer-Wohnung, 52 m²
Erzherzog-Karl-Straße, Wien
990 €/mo
19 €/m²
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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Erzherzog-Karl-Straße, Wien
1.039 €/mo
20 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Schöne 2-Zimmer-Loggia/Balkon-Wohnung mit gehobener Ausstattung im 3. Liftstock.
• Eichenparkett
• Schöne, helle Fliesen in Bad & WC
• Fußbodenheizung
• schöne Einbauküche mit Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler
• große Sonnenterrasse mit über 32 m² (Ausgang von allen Zimmern)
• außenliegender Sonnenschutz
• Glasfaser-Internet
• Kellerabteil mit ca. 1,5 m² wird mitvermietet
• Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
• Waschküche
- Kinderspielplatz im Innenhof (1. OG)
• Tiefgaragenstellplätze zu mieten
• Mietvertrag auf 5 Jahre befristet (Option zur Verlängerung)
• Heizung und Warmwasser = Fernwärme
Mit der Miete wird zusätzlich ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 34,47 eingehoben.
Mietvertragserrichungsgebühr EUR 349,00
Kaution mind. 3 BMM
Mindestnettoeinkommen von EUR 2.500 Voraussetzung
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <3.250m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche52.46 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
