# Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Nähe des Stephansplatzes zu vermieten!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Bentinkshof, Emden, Emden, Emden, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T11:57:39.893Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:58:11.437Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 80 m² ein großzügiges Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das gut geschnittene Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen nutzen.

Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum.

Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 160,00 EUR inklusive Heizkostenvorauszahlung. Die Stromkosten sind nicht enthalten und müssen vom Mieter eigenständig beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und getragen werden.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Mieter mit festem Einkommen. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

# Ausstattung
+ Tageslichtbad mit Wanne
+ Kellerraum
+ zentrale Lage

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Rauchen: unerwünscht

- Hinweis zur Kaution: 1300

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in direkter Innenstadtlage von Emden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und ein großes gastronomisches Angebot sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir können keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen Informationen zu den jeweiligen Objekten erst mitteilen können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter
Wuebbena-immobilien.de
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Wir stehen Ihnen gerne unter 04921-21227 oder via Mail zur Verfügung.

Oder besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle:

Wübbena Immobilien
Inhaber Holger Dick
Ringstraße 33b
26721 Emden

Anbieter-Objekt-ID: BS53EGL

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4bd9961e-cff8-4a47-a813-2995d3d5aee6
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