# Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK, Stellplatz, 20 m² Keller > Canonical listing: https://landomo.de/property/4bd2823e-af36-4004-aba7-87f74e398dfe This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,207 EUR - **Location:** Landkreis Böblingen, Holzgerlingen, Holzgerlingen, DE - **Floor area:** 71 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T10:42:38.619Z - **Last updated:** 2026-09-04T13:09:04.579Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, Stellplatz & ca. 20 m² Keller Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Holzgerlingen und bietet auf ca. 71 m² eine praktische und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Hier steht ein angenehmer Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der durch die großen Fenster freundlich und lichtdurchflutet wirkt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung. Das Tageslichtbad verfügt über eine Eckbadewanne und ein Waschbecken. Das WC ist separat angeordnet – ein praktisches Extra, insbesondere im Alltag mit mehreren Personen. Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende, abschließbare Kellerraum mit ca. 20 m². Dieser bietet außergewöhnlich viel zusätzlichen Stauraum und eignet sich beispielsweise für Fahrräder, Sportausrüstung, Kinderwagen, Vorräte oder persönliche Gegenstände. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick * ca. 71 m² Wohnfläche * 3 gut geschnittene Zimmer * großzügiges, helles Wohnzimmer * überdachter Balkon * geräumige Küche mit Einbauküche * Tageslichtbad mit Eckbadewanne * separates WC * ca. 20 m² großer, abschließbarer Kellerraum * eigener Außenstellplatz direkt am Gebäude * großer Gemeinschaftsgarten * 2. Obergeschoss * ruhiges Mehrfamilienhaus * bezugsfrei ab 01.10.2026 Mietkonditionen Kaltmiete: 900 € Nebenkosten: 307 € inkl. Heizkosten Warmmiete: 1.207 € Stellplatz: bereits in der Warmmiete enthalten Kaution: 2.500 € Lage Die Wohnung befindet sich in Holzgerlingen. Die Stadt bietet eine sehr gute Infrastruktur und eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitangebote sowie die weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Hinweise zur Vermietung Die Wohnung wird zum 01.10.2026 frei. Für eine schnelle Bearbeitung der Anfrage bitte ich um kurze Angaben zu: * Anzahl und Alter der einziehenden Personen * aktuellem Beschäftigungsverhältnis * Haushaltsnettoeinkommen * gewünschtem Einzugstermin Eine positive Bonitätsauskunft sowie die üblichen Unterlagen werden vor Abschluss des Mietvertrags vorausgesetzt. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4bd2823e-af36-4004-aba7-87f74e398dfe - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.