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KAUF
Haus, 200 m²
Bezirk Linz-Land, St. Florian
479.000 €
2.395 €/m²
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Haus zum Kauf, 142 m²
St. Florian
11 540 538 Kč
81 268 Kč/m²
Listed 31 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
142 m²
Fläche
1975
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus.
Das Haus wurde als Bungalow in massiver Ziegelbauweise im Jahr 1975 errichtet und
verfügt über eine Wohnfläche von 142m² sowie einen Vollkeller mit Garage von 143m².
Das eingezäunte Grundstück umfasst 1335m² Fläche und bietet einen sonnigen Garten
mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten sowie zum Entspannen uvm. ....
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gasheizung.
Das Gebäude wurde laufend gepflegt, befindet sich in einem guten Gesamtzustand und
könnte sofort bezogen werden. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und kann durch
gezielte Modernisierung auf einen zeitgemäßen Standard gebracht werden.
Rundum ein familienfreundliches Haus mit perfekter Raumaufteilung und einem großen Garten!
EG - Großzügiger Vorraum/Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer,
große Küche mit Speisekammer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum.
KG - Vorraum, Heizraum, 7 Räume, Garage.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Katharina Weglarz
Telefon: [Telefonnummer entfernt]
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Web: www.poetsch-immo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 248.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.21
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche142 m²
Grundstücksgröße1335 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze2
Baujahr1975
EnergieklasseG
HeizungZentral
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
FK
Frau Katharina Weglarz
Poetsch Immobilien GmbH
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Lage
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St. Florian
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
46 468 Kč/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
2 308 000 Kč9 232 538 Kč Darlehen
Gesamtrückzahlung13 940 462 Kč
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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