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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 2410 m²
Wadgassen
353.995 €
2.588 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
In einer attraktiven Wohngegend von Wadgassen entsteht dieses flexibel gestaltbare Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Gesamtnutzfläche von 136,78 m². Das weitläufige Grundstück umfasst 2.410 m² und bietet Ihnen auf zwei Stockwerken drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr neues Heim exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist.
Das Bauvorhaben entspricht dem energieeffizienten KFW55-Standard und setzt auf eine nachhaltige Bauweise. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Wärmepumpe, die zugleich niedrige Energiekosten ermöglicht. Sie können den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen auswählen - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, alle überzeugen durch ausgesuchte Qualität und lange Haltbarkeit.
Als Ausbauhaus von allkauf profitieren Sie von einem flexiblen Konzept, das individuell auf Ihre Wünsche eingeht. Von der ersten Beratung bis zur Hausübergabe begleitet Sie unser erfahrenes Team, damit Ihr Wunsch vom Eigenheim Realität wird.
# Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein erstklassiges Wohnambiente. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, die ausgezeichneten Schall- und Wärmeschutz bieten, sowie eine edle Echtholztreppe, die beide Etagen verbindet.
Die Haustechnik setzt sich zusammen aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer zentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und modernen Elektroinstallationen. Durch hervorragend konzipierte Dämm- und Beplankungspakete wird die Energieeffizienz weiter optimiert.
Im Lieferumfang erhalten Sie Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, exklusive Bodenbeläge und Tapeten - alles nach Ihren Präferenzen auswählbar. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise schafft Behaglichkeit und ist umweltfreundlich.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 2410 m²
# Lagebeschreibung
Das neue Eigenheim befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Wadgassen mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die umgebende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ein und gewährleistet zudem eine optimale Verkehrsanbindung an das regionale Netz.
# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass das Thema Hausbau viele Unsicherheiten birgt - bei allkauf profitieren Sie jedoch von festen Lieferterminen, gesicherter Lieferung und garantierten Preisen sowie der Zusicherung zur Fertigstellung Ihres Bauprojekts.
Unsere Ausbauhäuser begeistern durch flexible Grundrisslösungen, umfangreiche Inklusivleistungen und verständliche Bauanleitungen. Sie können durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld sparen - Ihre Eigeninitiative wird von Banken anerkannt.
Jedes allkauf-Haus beinhaltet:
- Architektenservice
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Heizungs- und Elektroinstallationen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 Meter lichte Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspakete
- Haustechnik samt Rohrinstallationen
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Montageanleitungen
- Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeugen
- Individuelle Ausbau-Beratung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt
- Liefergarantie mit festgelegtem Aufbautermin
- Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Raumgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Typen
- Und vieles mehr
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Freie Gestaltung beim Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität
- Umweltbewusste Holzrahmenbauweise
- Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit uns in Ihr Bauvorhaben.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw32-112928Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche136.78 m²
Grundstücksgröße2 410 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.454 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 70.799 €
70.799 €283.196 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung436.337 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026