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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 74 m²

Paderborn

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

159.500 €

2.155 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Egal ob als Kapitalanleger oder Eigennutzer- diese schöne Wohnung bietet Wohnkomfort und eine stabile Planungssicherheit. Der Stadtteil Sande ist immer hochbegehrt und so können Sie sich bei Neuvermietungen nicht retten vor Anfragen. Bei nur 6 Wohnungen ist dieses schöne Wohnhaus auch eine Einstiegsmöglichkeit für Erstkäufer und eine solide Investition. Darüber hinaus bietet diese gepflegte Immobilie eine erstklassige Lage mit einer ausgezeichneten Anbindung an die örtlichen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die nahegelegenen Naturparks, Wanderwege und der Lippe- oder Nesthausersee laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Hier fängt die Freizeit vor der Haustür an. In Ortskernnähe von Paderborn-Sande gelegen finden Sie diese ansprechende Wohnung. Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt bei allen Leuten. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Lage, Lage! Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Paderborn über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele internationale Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen. Paderborn und -speziell Sande- ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 152.000 Einwohnern ist Paderborn doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf. Der Lippesee und der Nesthauser See sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Rad steigen Sie direkt in die deutschlandweit vernetzten Routen ein. Hier gilt– direkt zuschlagen! Energieausweis: Energieausweistyp: Energiebedarf: Klasse B Garage: 10.000 € Provision: 4,76 %

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

159.500 €