Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 645 m²
Dorlar, Lahn-Dill-Kreis
420.000 €
2.953 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Lahnau verbindet modernes Wohnen mit persönlicher Gestaltungsfreiheit. Auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei Ebenen eröffnen sich Ihnen vier Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Vorlieben einrichten können. Drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten ausreichend Raum und Komfort für die gesamte Familie. Das großzügige Grundstück mit 645 m² gibt Ihnen die Möglichkeit, die Freizeit im eigenen Garten nach Ihren Vorstellungen zu genießen.
Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und wird mittels einer umweltschonenden Wärmepumpe beheizt. Diese innovative Heiztechnik garantiert nicht nur angenehme Temperaturen, sondern sorgt ebenso für eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten.
Das Baukonzept von allkauf ist darauf ausgelegt, flexibel auf Ihre Wünsche einzugehen. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time erhalten Sie tatkräftige Unterstützung beim Hausbau: Während Sie den Innenausbau teilweise selbst übernehmen, werden entscheidende Bereiche wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell umgesetzt. So gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell und profitieren gleichzeitig von Kostenvorteilen.
# Ausstattung
Zu den exklusiven Ausstattungsdetails zählen eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden für beste Energieeffizienz, eine hochwertige Echtholztreppe, große bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, kombiniert mit Dämm- und Beplankungspaket, sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten bieten Ihnen einen sofort bezugsfertigen Wohnkomfort.
Im Leistungspaket enthalten sind außerdem ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Raumgefühl. Profitieren Sie zudem von der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie einer ausführlichen Ausbauanleitung und persönlicher Beratung durch einen erfahrenen Ausbauberater.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 645 m²
# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der gefragten Gemeinde Lahnau, die eine gut ausgebaute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die grüne, ruhige Umgebung schafft ein angenehmes Wohnambiente mit vielen Möglichkeiten, sich im Freien zu erholen. Zugleich genießen Sie die Nähe zu größeren Städten und somit eine hervorragende Anbindung für Berufspendler wie auch für Freizeitaktivitäten.
# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von lediglich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit. Das flexible Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, aktiv am Innenausbau mitzuwirken und dabei bares Geld zu sparen.
Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen:
- Architektenservice
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizung und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitstest
- 2,75 m lichte Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr
Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Sehr kurze Lieferzeit (durchschnittlich 14 Wochen)
- Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität beim Innenausbau
- Grundriss nach Ihren individuellen Vorstellungen
- Erstklassige Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Baufachleute
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117587Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße645 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeDorlar
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung517.696 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026