Haus zum Kauf, 138 m², Grundstück 783 m²

Bad Sulza

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

120.000 €

870 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die Wohnebene überzeugt mit einem durchdachten Grundriss: Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben der Garage und dem Heizungsraum ein Hobbyraum, zwei weitere Nutzräume sowie das Öltanklager zur Verfügung. Damit bietet das Haus viel Platz für Hobbys, Lagerung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem soliden Zustand und verfügt über eine gute Grundsubstanz. Das Dach wurde bereits erneuert. Die Fenster auf der Wohnebene sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Dennoch sind Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, wodurch sich Ihnen die Chance bietet, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick, kreativen Ideen und etwas Engagement kann hier ein attraktives und gemütliches Zuhause entstehen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 783 m² - Nutzfläche: ca. 140 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Münchengosserstädt, einem idyllisch gelegenen Ortsteil der Stadt Bad Sulza im Weimarer Land. Die ländlich geprägte Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Ackerflächen, Wiesen, Feldwege sowie reizvolle Natur- und Erholungsräume aus und bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Die Kur- und Weinstadt Bad Sulza liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Die Städte Apolda, Jena und Naumburg sind ebenfalls gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeits- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Region verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Landstraßen sowie die Bundesstraße B87 sind die umliegenden Städte und Gemeinden schnell erreichbar. Zudem bestehen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Bahnnetz. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre naturnahe, ruhige Wohnatmosphäre in Verbindung mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Sie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die das Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut angebundenen Infrastruktur verbinden möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 390,9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 26.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-26 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 661686

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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