Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 2050 m²

Miltenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

493.550 €

2.991 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist nicht nur ein frisches Zuhause, sondern der Startschuss für einen neuen Lebensabschnitt. In Räumen, die ganz nach Ihren Wünschen gestaltet sind, beginnt jeder Tag mit neuen Perspektiven. Frisch gestrichene Wände in lebendigen Farben wecken Freude und Glück. Hier entfalten sich Gestaltungsfreiheit und Kreativität in jedem Raum. Jeder Schritt in Ihrem neuen Zuhause führt zu einem selbstbestimmten Leben. Die Lebensqualität steigt: Kochen wird in der top ausgestatteten Küche zur Show, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und im Garten finden Sie Ihren grünen Rückzugsort. Der Neubau schafft einen Rahmen für persönliche Weiterentwicklung und innere Zufriedenheit - ein Neustart voller Leichtigkeit und Inspiration. Ein neues Wohnerlebnis bringt frischen Wind und verschönert den Alltag! Die Umgebung verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und positive Aussichten. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort; es ist ein Gefühl - jeden Tag ein Erlebnis von Freude. # Ausstattung Dieses Angebot umfasst: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel: Softclose-System inklusive (damit nicht mal die Schubladen streiten), Induktionsherd, Spülmaschine - fehlt nur noch der Chefkoch! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion (weil Energie sparen heiß begehrt ist!) - Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Farbe (Häuser sollten ebenso stilvoll sein wie ihre Bewohner!) - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,64 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 (für nächtliche Stromgeister) - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - Komplettes hochwertiges Finish-Material: Alles was das Herz begehrt - von Bodenbelägen bis zum Handtuchhalter! - Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer Baustelle (DIY-Academy für schlaue Köpfe) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit-App zur Ansicht der nächsten Schritte jederzeit verfügbar - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2050 m² # Lagebeschreibung Collenberg liegt in der Region Miltenberg in Bayern, genauer gesagt im zauberhaften Unterfranken. Diese Gegend zeichnet sich durch eine landschaftliche Idylle aus sanften Hügelketten und geschichtsträchtigen Dörfern aus. Mit dem Main gleich um die Ecke sowie kulturreichen Städten in Reichweite wird dieser Standort zu einem beliebten Wohngebiet mit Ausflugsmöglichkeiten. Besonders der attraktive Mix aus ländlichem Charme gepaart mit schneller Anbindung an städtische Lebensweisen prägt diese Region. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-5433

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